← Cẩm nang mua nhà

Đồ điện hỏng sau khi cúp điện: trước tiên phân biệt đó là loại tổn thất nào

Trang này (trang Công cụ) có một bài khác về “khi cúp điện, trước tiên xác định phạm vi, vì điều đó quyết định bạn nên gọi cho ai”. Bài này nối tiếp từ lúc có điện lại.

Liệt kê những thứ bị hỏng, ngay trong ngày

Số model, thời điểm mua, và triệu chứng hiện giờ. Danh sách này ba ngày sau sẽ trở nên mơ hồ, mà về sau bên nào cũng sẽ hỏi đúng mấy câu đó.

Trang này có một bài khác về “sổ hồ sơ của căn nhà: gom những thứ nằm rải rác vào một chỗ”. Thời điểm mua và hóa đơn nằm sẵn trong sổ đó.

Mỗi bên lo đoạn nào

Phía công ty điện xử lý các vấn đề của chính việc cung cấp điện; phía bảo hiểm xem loại tổn thất và mức khấu trừ (deductible); bảo hành của nhà sản xuất xem bản thân sản phẩm. Kênh liên lạc và thời hạn của ba bên đều khác nhau, và họ sẽ không chuyển hồ sơ qua lại cho nhau.

Trang này (trang Công cụ) có một bài khác về “đồ hỏng mà còn bảo hành: sách hướng dẫn ghi số của ai thì gọi người đó”. Lối vào con đường bảo hành nằm trong bài đó.

Thời hạn báo tính từ ngày có điện lại, không phải từ ngày bạn phát hiện

Phần lớn quy trình đều hỏi “xảy ra khi nào”, mà ngày cúp điện là thông tin công khai. Vì vậy để lâu không báo thì khoảng chênh thời gian sẽ rất khó giải thích.

Trang này (trang Tiền bạc) có một bài khác về “mấy ngày ghi trên hợp đồng bảo hiểm: năm hợp đồng không phải năm dương lịch”. Thời hạn báo là một ngày khác cần ghi chung vào đó.

Đừng vứt đi trước, cũng đừng sửa trước

Chính món đồ bị hỏng là thứ mà về sau bên nào cũng có thể muốn xem. Chụp ảnh trước, giữ lại trước, đợi biết mình đi đường nào rồi mới xử lý.

Trang này (trang Công cụ) có một bài khác về “chụp ảnh làm bằng chứng thế nào mới có ích: một ảnh toàn cảnh, một ảnh cận cảnh, gửi đi ngay trong ngày”. Đợt này cũng chụp theo cách đó.

Mức khấu trừ quyết định có đáng đi đường bảo hiểm không

Giá trị một món đồ điện nhỏ có thể thấp hơn mức khấu trừ, khi đó con đường này không thành. Cần hỏi mức khấu trừ là bao nhiêu, và loại tổn thất này có nằm trong phạm vi bảo hiểm không.

Trang này (trang Xe) có một bài khác về “trước khi gọi cho công ty bảo hiểm, đổi cách đặt câu hỏi”. Mô tả tình huống có ích hơn hỏi “như vậy có được tính không”, chuyện này cũng vậy.

Những việc có thể làm trước lần sau

Chia những thứ đang cắm điện thành ba loại: loại không được mất điện, loại mất điện cũng được, và loại sợ đột biến điện (power surge). Việc này làm vào ngày thường dễ hơn làm vào ngày cúp điện.

Trang này có một bài khác về “sự cố nửa đêm của chủ nhà: rò nước, cúp điện, chuông báo kêu thì gọi cho ai”. Cách phân loại trong bài đó vẫn dùng được sau khi có điện lại.

Phạm vi bài này

Bài này nói về cách phân loại, những gì cần giữ lại, và lối vào của từng bên nằm ở đâu, tức là cách làm. Bài không đánh giá nguyên nhân hay trách nhiệm của bất kỳ tổn thất nào, cũng không đề cập việc bồi thường (claim) có được chấp nhận hay không.

Quy định của mỗi công ty điện, mỗi hãng bảo hiểm và mỗi chế độ bảo hành đều khác nhau, xin căn cứ vào hợp đồng bảo hiểm, điều khoản bảo hành và hướng dẫn chính thức của công ty đó; việc xử lý thực tế về điện xin giao cho người có chuyên môn phù hợp.

Điểm chính

Có điện lại rồi phát hiện đồ bị hỏng, việc cần xử lý là “loại tổn thất này thuộc về bên nào”. Ngay trong ngày, liệt kê số model, thời điểm mua và triệu chứng; ba ngày sau danh sách này sẽ mơ hồ, mà về sau bên nào cũng sẽ hỏi. Mỗi bên lo một đoạn: công ty điện lo việc cung cấp điện, bảo hiểm xem loại tổn thất và mức khấu trừ, bảo hành của nhà sản xuất xem bản thân sản phẩm; kênh liên lạc và thời hạn đều khác nhau và không chuyển qua lại cho nhau. Thời hạn báo phần lớn tính từ ngày có điện lại chứ không phải ngày bạn phát hiện, vì ngày cúp điện là thông tin công khai. Món đồ hỏng đừng vứt trước cũng đừng sửa trước, về sau bên nào cũng có thể muốn xem. Giá trị một món đồ điện nhỏ có thể thấp hơn mức khấu trừ, khi đó đi đường bảo hiểm không thành. Trước lần sau, có thể chia sẵn những thứ đang cắm điện thành ba loại: không được mất điện, mất điện cũng được, và sợ đột biến điện.

Bước này nằm trong danh sách 100 mục mua nhà

15 mục đầu (miễn phí)

Từ dành dụm tiền trả trước đến phê duyệt trước khoản vay, toàn văn 15 mục của hai giai đoạn đầu được mở công khai.

Xem miễn phí 15 mục đầu →

Bản đầy đủ 100 mục | US$9.90 trả một lần

Đặt những việc bài này nói đến trở lại vào 10 giai đoạn mua nhà: sắp theo thứ tự, đánh dấu được, in được, mỗi mục ghi rõ cần làm gì, vì sao quan trọng, nên hỏi ai.

Xem bản đầy đủ gồm những gì →

Những thứ bạn sẽ cần tiếp theo

Tính ra con số trước đã

Hai công cụ miễn phí: tiền mặt cần chuẩn bị và chi phí giữ nhà hằng tháng. Nhập giả định của chính bạn để thấy ngay bức tranh toàn cảnh.

Ước tính bằng công cụ miễn phí →

Trang chính We Live in USA

Thuê nhà, chuyển nhà, tiền bạc, mua xe, visa, giáo dục: bản đồ toàn cảnh của việc định cư ở Mỹ nằm ở đây.

Về trang chính ↗