Tìm hiểu hướng nhà và ánh sáng tự nhiên

Hướng nhà ảnh hưởng đến những gì

Trực tiếp nhất là ánh sáng: phòng nào sáng buổi sáng, phòng nào sáng buổi chiều, phòng nào tối cả ngày. Điều này ảnh hưởng đến cách bạn bố trí không gian, và cả cảm giác khi ở.

Thứ hai là nóng lạnh và tiền năng lượng. Phía có nhiều nắng mùa hè sẽ nóng hơn, mùa đông thì ngược lại. Ở những vùng khí hậu rõ rệt, khác biệt này không nhỏ.

Thứ ba là việc sử dụng thực tế: phơi quần áo, trồng cây, và có những phòng dùng được vào một số khung giờ nhất định hay không.

Những việc làm được ngay tại chỗ

Không cần dụng cụ, có điện thoại là đủ.

• Có thể hỏi ai
• Dùng la bàn trên điện thoại để xác định mặt trước căn nhà quay về hướng nào
• Ghi lại các phòng chính nằm ở phía nào
• Xem kích thước và số lượng cửa sổ, và bên ngoài có gì che không
• Để ý có cây lớn hay nhà bên cạnh chắn ánh sáng không; mùa đông và mùa hè sẽ khác nhau
• Xem có phòng nào ban ngày phải bật đèn không

Câu hỏi cho người bán hoặc hàng xóm

Có những chuyện chỉ người đã ở mới biết.

• Có thể hỏi ai
• Mùa hè phòng nào nóng nhất? Mùa đông phòng nào lạnh nhất?
• Tiền sưởi và máy lạnh mỗi tháng khoảng bao nhiêu? (Hỏi cả mùa cao điểm và mùa thấp điểm)
• Có phòng nào ban ngày phải bật đèn không?
• Buổi chiều có bị nắng hướng tây chiếu gắt không?

Cùng một ngày, đến vào hai khung giờ khác nhau

Nếu căn nhà này đã lọt vào danh sách cân nhắc của bạn, đáng để đến xem vào hai khung giờ khác nhau: một lần buổi sáng, một lần buổi chiều. Bạn sẽ thấy hai căn nhà hoàn toàn khác nhau.

Trang này có một bài khác về “đến tận nơi vào những thời điểm khác nhau”. Có thể gói gọn trong cùng một ngày, nhân tiện xem khu xóm vào các khung giờ khác nhau trông thế nào.

Không có hướng nào là đáp án chuẩn

Hướng nào tốt hơn tùy vào khí hậu nơi bạn ở, nhịp sinh hoạt của bạn, và điều bạn coi trọng. Người thích nắng sớm và người sợ nóng sẽ có câu trả lời khác nhau.

Ở đây chỉ nhắc một điều: lúc xem nhà thì hướng nhà dễ bị bỏ qua, nhưng dọn vào rồi thì ngày nào bạn cũng cảm nhận.

Cùng một hướng nhà, mỗi mùa mỗi khác

Góc mặt trời thay đổi theo mùa: mùa đông thấp, mùa hè cao. Vì vậy căn phòng mùa hè không có nắng thì mùa đông có thể bị nắng chiếu cả buổi chiều, và ngược lại. Ánh sáng ngày bạn đi xem nhà chỉ đại diện cho đúng mùa đó.

Còn một biến số hay bị bỏ qua là cây. Cây rụng lá mùa hè che nắng, mùa đông thì không, nên cùng một cửa sổ mà ánh sáng hai mùa có thể khác nhau nhiều. Khi xem nhà, nhân tiện nhìn xem mấy cây ngoài cửa sổ là loại cây gì.

Vì vậy có thể hỏi cụ thể hơn: mùa đông phòng này khoảng mấy giờ là phải bật đèn? Chiều mùa hè có nóng đến mức phải kéo rèm không? Trang này có một bài khác về “đến tận nơi vào những thời điểm khác nhau”. Nếu thời gian cho phép, cách một mùa rồi quay lại lần nữa, bạn sẽ thấy nửa còn lại của câu trả lời.

Phạm vi bài này

Bài này nói về những mục bạn có thể tự quan sát. Bài không đánh giá điều kiện của bất kỳ căn nhà nào, và không phải là lời khuyên về bất động sản.