了解房子的座向與自然光
你看房的時間可能是上午十點或下午三點，而那只是一天當中的一個切面。座向決定了其他二十三個小時的樣子。
座向影響的幾件事
最直接的是採光——哪些房間早上亮、哪些下午亮、哪些整天都暗。這會影響你怎麼配置空間，也影響住起來的感受。
其次是冷暖與能源支出。日照多的那一側夏天會比較熱，冬天則反過來。這在氣候明顯的地區差異不小。
第三是實際使用：曬衣服、種植物、以及某些房間在特定時段能不能用。
當場可以做的
不需要工具，手機就夠。
- 可以問誰
- 用手機的指南針確認房子的正面朝哪個方向
- 記下主要房間各在哪一側
- 看窗戶的大小與數量，以及外面有沒有遮擋
- 注意有沒有大樹或鄰棟建築擋住光線——這在冬天和夏天不一樣
- 看看有沒有哪些房間需要在白天開燈
問賣方或鄰居的問題
有些事只有住過的人知道。
- 可以問誰
- 夏天哪幾個房間最熱？冬天哪幾個最冷？
- 冷暖氣的月費大概多少？（旺季與淡季各問一次）
- 有沒有哪個房間白天需要開燈？
- 下午有沒有西曬的問題？
同一天不同時段各去一次
如果這間房子已經進入你的候選名單，值得在不同時段各去看一次——上午一次、下午一次。你會看到完全不同的兩間房子。
本站另有一篇講在不同時間去現場走一次，可以安排在同一天完成，順便看社區在不同時段的樣子。
沒有哪一種座向是標準答案
哪個方向比較好，取決於你所在的氣候、你的生活作息、以及你重視什麼。喜歡早晨陽光的人和怕熱的人，答案不會一樣。
這裡只提醒一件事：座向在看房當下容易被忽略，入住後每天都會感受到。
同一個座向，在不同季節不一樣
太陽的角度隨季節改變：冬天低、夏天高。所以夏天曬不到的房間冬天可能整個下午都在曬，反過來也成立。你看房那一天的光線，只代表那一個季節。
還有一個常被忽略的變數是樹。落葉樹在夏天擋光、冬天不擋，所以同一扇窗在兩個季節的採光可能差很多。看房時順便看一下窗外那幾棵是什麼樣的樹。
所以問法可以更具體：這個房間冬天大概幾點就需要開燈？夏天下午會不會熱到要拉窗簾？本站另有一篇談在不同時間去現場走一次——如果時程允許，隔一季再去一次，看到的會是另一半的答案。
本文的範圍
這一篇講的是可以自己觀察的項目。不判斷任何房屋的條件，也不構成任何不動產方面的建議。
重點
你看房那一刻只是一天的一個切面，座向決定其他二十三個小時。當場用指南針對一次，同一天不同時段各去一次。沒有哪一種座向是標準答案，季節也會改變它。