看了幾間之後怎麼比：先把紀錄變成同一種格式
本站另有幾篇談看房時該帶什麼清單、該寫哪三個缺點。這一篇談的是之後那一步：把幾間的紀錄放在一起，實際做出取捨。
記錄和比較是兩件不同的事
看完每一間都有紀錄，不代表那些紀錄可以互相比較。第一間你寫了很多、第五間只剩幾個字，而它們用的還不是同一組欄位。
所以比較的第一步不是排名，是把每一間補成同樣的格式。本站另有一篇談每次看房都帶同一份清單——那份清單的欄位就是這張表的欄位，補的時候照著它走。
先把不能改的跟可以改的分開
座向、街道、通勤、基地與格局的骨架，這些買下來之後基本上就是那樣。廚房、地板、油漆、燈具則是另一類——它們影響第一印象很大，但影響長期居住的程度小得多。
比較的時候只比第一類。第二類要放進的是成本那一欄，不是好惡那一欄。
用你自己的欄位，不要用房子的優點
每間房子都有一兩個明顯的賣點，而如果你讓那些賣點自己成為欄位，表格會變成「各有各的好」，比不出結果。
本站另有一篇談把需求分成必要與加分兩欄、各不超過五項。那十項就是欄位的來源。必要那幾項是門檻，先過門檻再談加分。
把三個缺點放在一起看，會看出別的東西
本站另有一篇談每間看過的房子都當場寫下三個缺點。把所有房子的缺點放進同一欄之後，會出現一種單看一間時看不到的資訊。
如果同一個缺點在多間重複出現，那多半是這個區、這個價位或這個屋齡的常態，不是這一間特別差。這種缺點該問的是「我能不能接受這件事」，而不是「換一間會不會比較好」。
比不出來的時候，通常是資訊不齊
兩間分不出高下的情況，多數不是因為它們真的一樣好，是因為某幾格是空的——你沒有在不同時段去過、沒有實際走過通勤、或者某個系統的年份沒問到。
本站另有一篇談在不同時間去現場走一次，另有一篇談通勤要在真實的尖峰時段實際開一次。空格補起來之後，多數的難以取捨會自己消失。
本文的範圍
本文只說明整理紀錄與比較的方法，不評估任何房產，不判斷任何房子的價值或條件好壞，不預測任何價格走勢，也不建議任何人買哪一間。
與價格相關的判斷請以近期成交紀錄與你的專業人員的意見為準，房屋狀況請以合格驗屋師的報告為準。
重點
比較之前先把每一間補成同一組欄位，欄位來自你自己的必要與加分清單，不是各間房子的賣點。只比不能改的那一類，可以改的放進成本欄。把所有房子的三個缺點放進同一欄，重複出現的那些是常態而不是這一間的問題。兩間分不出高下時，先看是不是有幾格還空著。