把水電瓦斯網路的過戶日期設在交屋當天

至少提前兩週開始辦

多數項目的過戶不需要很久，但它們需要你先聯絡、提供資料、有時候還要預約。而交屋前幾天你會很忙。

所以確定交屋日之後就開始辦，把生效日設在交屋當天。如果交屋日後來變動，再打電話調整——那比臨時從頭辦快得多。

要處理的清單

逐項確認，不要漏掉。有些項目在不同地區由不同單位負責。

• 可以問誰
• 電
• 瓦斯
• 水與污水
• 垃圾與回收
• 網路
• 如果有的話：暖氣用的燃料配送

網路要最早處理

其他項目多半可以在指定日期自動生效，網路不一定——可能需要技術人員到府，而預約可能排到一兩週之後。

所以確定交屋日之後就先預約安裝。如果需要拉線或有其他前置作業，那更要提早。本站另有一篇（在搬家站）講怎麼查這個地址有哪些業者可用。

兩個要避免的狀況

斷供：前屋主的帳戶已經結束，你的還沒開始，中間那幾天沒有供應。夏天沒冷氣、冬天沒暖氣，或者搬家當天沒有電。

重疊：你的生效日太早，付了不是自己用的那幾天。金額通常不大，但事後追討很花時間。

兩者的解法都是同一個：把生效日明確設在交屋當天，並跟對方確認前一位使用者的結束日期銜接得上。

交屋當天記錄錶讀數

最後走訪或交屋當天，把水、電、瓦斯的錶讀數拍照記錄下來。

這是你跟前屋主之間分界的依據。如果第一張帳單的金額看起來不對，這幾張照片就是你可以拿出來討論的東西。

第一張帳單要看

每一項的第一張帳單都要實際打開看，確認起算日與金額合理。這是唯一能發現設定錯誤的時機。

同時把每一項的帳單日與繳費方式記進同一張表。本站另有一篇講把房子的重要日期建成一張表。