工人在家裡的那幾天：每天結束前的那五分鐘

開工前一天，先把三件事定下來

幾點到幾點、怎麼進門、以及當天結束時房子要恢復到什麼狀態。這三項講清楚，後面每一天都不用再問。

本站另有一篇談自己找承包商，租客報修，屋主要自己找人。那一篇談的是怎麼找到人，這幾項是找到之後的第一次對話。

• 可以問誰
• 工作時段與進出的方式
• 水、電、瓦斯會中斷多久，哪幾天
• 哪些區域不進去、哪些東西不移動
• 每天結束時要恢復到什麼狀態

貴重與易碎的東西，自己先移走

這跟對方會不會弄壞無關。東西一旦不在原位，誰也說不清楚它原本在哪裡，而移走比事後比對容易。

本站另有一篇談找出並標記主水閥、電箱總開關與瓦斯總閥。施工期間這幾個位置你自己要知道，不能只有工人知道。

每天結束前拍一張

同一個角度、同一個時間點。這一張平常沒有用，在「這個是本來就有的嗎」那一刻是唯一能回答的東西。

本站另有一篇（在工具站）談事情發生的當下要留什麼，四種紀錄證明的不是同一件事。施工期間用得上其中最簡單的那一種，每天一張。

追加的項目，當天就要有價格

打開牆之後多出來的工作很常見。當下口頭答應、事後才看到金額，是這一段最常見的爭議來源。追加就當場問價格與工期，並且留在訊息裡。

本站另有一篇談保留所有裝修與維修的收據。追加的那幾筆特別容易漏，因為它們通常沒有單獨的合約。

鄰居那一邊，先講一句

噪音的時段、卡車會停在哪裡、大概幾天。事先講一句，比事後解釋省很多。有社區組織的話，通常還有自己的規定要先確認。

本站另有一篇談認識鄰居，至少知道兩戶的名字。這種時候你會發現當初做那件事是有用的。

收尾的那一天不是最後一天

東西做完之後還有清運、驗收、以及保固怎麼算。這幾項在收尾那天一起確認，比人都走了再聯絡容易。

本站另有一篇談工程做到一半，人不來了，先把現況固定下來。收尾沒有講清楚的話，那一篇描述的處境就是下一步。

本文的範圍

這一篇談的是流程與要問的問題，也就是做法。它不說明任何工程的施作方式，不判斷任何報價是否合理，不說明任何許可或法規的要求，也不提供任何法律、保險或工程上的建議。

許可與法規請以該市與該郡的官方說明為準，工程內容與保固請以你的書面合約為準。