工人在家里的那几天：每天结束前的那五分钟

开工前一天，先把三件事定下来

几点到几点、怎么进门、以及当天结束时房子要恢复到什么状态。这三项讲清楚，后面每一天都不用再问。

本站另有一篇谈自己找承包商，租客报修，屋主要自己找人。那一篇谈的是怎么找到人，这几项是找到之后的第一次对话。

• 可以问谁
• 工作时段与进出的方式
• 水、电、燃气会中断多久，哪几天
• 哪些区域不进去、哪些东西不移动
• 每天结束时要恢复到什么状态

贵重与易碎的东西，自己先移走

这跟对方会不会弄坏无关。东西一旦不在原位，谁也说不清楚它原本在哪里，而移走比事后比对容易。

本站另有一篇谈找出并标记主水阀、电箱总开关与燃气总阀。施工期间这几个位置你自己要知道，不能只有工人知道。

每天结束前拍一张

同一个角度、同一个时间点。这一张平常没有用，在“这个是本来就有的吗”那一刻是唯一能回答的东西。

本站另有一篇（在工具站）谈事情发生的当下要留什么，四种记录证明的不是同一件事。施工期间用得上其中最简单的那一种，每天一张。

追加的项目，当天就要有价格

打开墙之后多出来的工作很常见。当下口头答应、事后才看到金额，是这一段最常见的争议来源。追加就当场问价格与工期，并且留在消息里。

本站另有一篇谈保留所有装修与维修的收据。追加的那几笔特别容易漏，因为它们通常没有单独的合约。

邻居那一边，先讲一句

噪音的时段、卡车会停在哪里、大概几天。事先讲一句，比事后解释省很多。有社区组织的话，通常还有自己的规定要先确认。

本站另有一篇谈认识邻居，至少知道两户的名字。这种时候你会发现当初做那件事是有用的。

收尾的那一天不是最后一天

东西做完之后还有清运、验收、以及保修怎么算。这几项在收尾那天一起确认，比人都走了再联系容易。

本站另有一篇谈工程做到一半，人不来了，先把现况固定下来。收尾没有讲清楚的话，那一篇描述的处境就是下一步。

本文的范围

这一篇谈的是流程与要问的问题，也就是做法。它不说明任何工程的施作方式，不判断任何报价是否合理，不说明任何许可或法规的要求，也不提供任何法律、保险或工程上的建议。

许可与法规请以该市与该郡的官方说明为准，工程内容与保修请以你的书面合约为准。