自己找承包商：租客报修，屋主要自己找人

先确认你要找的是哪一种人

不同的工作由不同专业的人做，找错类别的人不只是报价不准，有些工作还有资格上的要求。

本站不判断任何工作属于哪一类，也不叙述任何资格或许可的规定。要做的是先问清楚：这种工作通常由哪一种承包商处理？这一题可以问你所在地的相关单位或已经做过类似工作的邻居。

要到书面报价，并且逐项

口头的数字没有比较的价值。要书面的，而且要逐项——材料、工资、清运、以及不含什么。

本站另有一篇谈取得修缮项目的实际报价而不是用猜的，那一篇是验屋之后的情境，问法在这里一样适用。

签字之前问清楚的几件事

这几题的答案要在纸上，不是在对话里。

• 可以问谁
• 工期多久？从哪一天开始算？
• 付款怎么安排？头期多少、什么时候付尾款？
• 需要申请许可吗？由谁申请？
• 工作内容的保固是什么？多久？
• 如果过程中发现额外的问题，怎么处理与计价？

查证对方是谁

公司全名、联系地址、以及相关的登记或许可信息。查证的时候用你自己找到的官方管道，不要只看对方提供的数据。

本站不推荐任何业者，也不判断任何资格。可以说的是：不愿意提供书面数据、或催促你立刻决定与付款的，值得停下来。本站另有一篇（在签证站）谈避开非官方服务时提到同一组信号。

工程期间与结束后都要留纪录

动工前拍现况、过程中拍几张、完工后拍结果。加上报价单、合约、付款凭证与保固文档，全部归在同一个地方。

本站另有一篇谈保留所有装修与维修的收据，以及一篇（在工具站）谈把纸本变成找得到的文件。这批文档在转手的时候也用得到。

本文的范围

本文只说明该问的问题与该留的纪录，不推荐任何承包商，不叙述任何许可、资格或工程相关的规定，不判断任何报价是否合理，也不提供任何施工或安全方面的指引。相关规定请以你所在地方政府的官方信息为准，工程问题请交由合格的专业人员判断。