在出价前就先向保险经纪询价

提前问的三个理由

第一，费用会进入你每个月的实际支出，而它可能比你预期的高，这会影响你能负担的价格范围。

第二，某些房产可能不容易取得保险，或需要额外的条件。如果这件事到最后才发现，你可能已经投入很多。

第三，保险业者的反应本身就是信息。如果报价异常、或业者对某个项目特别关注，那通常反映了这个地址或这栋房子的某些实际状况。

询价时要提供什么

信息越具体，报价越接近实际。含糊的描述只会得到含糊的估计。

• 可以问谁
• 完整地址
• 屋龄、坪数、结构类型
• 屋顶、电线、水管、暖通空调的更新年份（如果知道）
• 有没有游泳池、壁炉、或其他设施
• 这个地址的灾害分区信息（如果已经查过）

要问的问题

报价的金额之外，这几题同样重要。

• 可以问谁
• 这个地址你们愿意承保吗？有没有前提条件？
• 哪些项目不在一般的涵盖范围里，需要另外安排？
• 自负额有哪些选择？
• 如果房子有某些状况需要修缮，会不会影响承保？
• 这个报价的有效期多久？成交前需要重新确认吗？

把它跟其他调查串起来

保险的询价、灾害分区的查找、以及验屋，这三件事其实在回答同一组问题的不同面向。分开做容易漏掉它们之间的关联。

例如：分区查出来没问题，但保险业者对某一项特别关注，那值得在验屋时请验屋师特别留意。本站另有两篇分别讲灾害分区的查找与验屋师的挑选。

本文的范围

本文只说明询价的时机与该问的问题，不推荐任何保险业者、经纪或商品，不评估任何房产或地区的风险，也不构成保险或财务建议。实际涵盖范围以保单条款为准，相关问题请洽合格的保险专业人士。