오퍼를 넣기 전에 보험 견적을 먼저 받으십시오
보험을 클로징 직전에 처리하는 행정 항목으로 여기는 사람이 많습니다. 하지만 이것은 미리 할 수 있는 실사이고, 때로는 이 집에 대해 아무도 말해 주지 않는 것을 알려 줍니다.
미리 묻는 세 가지 이유
첫째, 비용이 매달의 실제 지출에 들어가고 예상보다 높을 수 있으며, 이는 감당 가능한 가격대에 영향을 줍니다.
둘째, 어떤 부동산은 보험을 얻기가 쉽지 않거나 추가 조건이 붙을 수 있습니다. 이것을 마지막에 알게 되면 이미 많이 투입한 뒤입니다.
셋째, 보험사의 반응 자체가 정보입니다. 견적이 이례적이거나 어떤 항목에 유난히 관심을 보인다면, 대개 이 주소나 이 집의 실제 상태를 반영합니다.
견적을 받을 때 제공할 것
정보가 구체적일수록 견적이 실제에 가까워집니다. 모호한 설명은 모호한 추정만 받습니다.
- 누구에게 물어볼까
- 전체 주소
- 연식, 면적, 구조 유형
- 지붕, 전기, 배관, 냉난방의 갱신 연도(알고 있다면)
- 수영장, 벽난로, 그 밖의 설비 유무
- 이 주소의 재해 구역 정보(이미 확인했다면)
물을 것
견적 금액 외에 아래도 그만큼 중요합니다.
- 누구에게 물어볼까
- 이 주소를 인수하시겠습니까? 전제 조건이 있습니까?
- 일반 보장 범위에 들어가지 않아 따로 마련해야 하는 항목은 무엇입니까?
- 자기부담금은 어떤 선택지가 있습니까?
- 집에 수선이 필요한 부분이 있으면 인수에 영향이 있습니까?
- 이 견적의 유효 기간은 얼마입니까? 클로징 전에 다시 확인해야 합니까?
다른 조사와 이어서 보십시오
보험 견적, 재해 구역 조회, 그리고 인스펙션은 사실 같은 질문의 서로 다른 면을 다룹니다. 따로 하면 그 사이의 연결을 놓치기 쉽습니다.
예를 들어 구역상으로는 문제가 없는데 보험사가 어떤 항목에 특히 관심을 보인다면, 인스펙션에서 그 부분을 특별히 봐 달라고 요청할 가치가 있습니다. 본 사이트에 재해 구역 조회와 인스펙터 선택을 다룬 글이 각각 있습니다.
이 글의 범위
이 글은 견적을 받을 시점과 물어볼 질문만 설명하며, 어떤 보험사나 브로커나 상품도 추천하지 않고, 어떤 부동산이나 지역의 위험도 평가하지 않으며, 보험·재무 자문을 구성하지 않습니다. 실제 보장 범위는 증권의 약관을 따르고 관련 문제는 자격 있는 보험 전문가에게 문의하십시오.
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