아직 세를 살면서 사는 것을 생각하기 시작했다면: 이 기간에 먼저 할 수 있는 것
'아직 정말 살 생각은 아니지만 생각하기 시작했다'는 상태인 사람이 많습니다. 이 구간에 대개 아무것도 하지 않는데, 사실은 준비하기 가장 좋은 때입니다. 시간에 쫓기지 않기 때문입니다.
자기 숫자를 먼저 확인하십시오
추정이 아니라 실제로 찾아낸 숫자여야 합니다. 아래는 나중에 사든 사지 않든 알아 두면 쓰입니다.
- 누구에게 물어볼까
- 지금 실제로 쓸 수 있는 현금이 얼마이고 어디에 있는지
- 매달 고정 지출의 실제 숫자(인상이 아니라)
- 신용 기록의 현재 상태 — 본 사이트에 세 곳을 다 조회하라는 글이 있습니다
- 지금 있는 부채와 매달 상환액
- 수입의 구성과 안정성
임대 계약의 시점을 넣으십시오
지금 계약이 언제 끝나는지, 중도 해지의 조건이 무엇인지, 재계약을 얼마나 미리 정해야 하는지. 이 날짜들이 언제 움직일 수 있는지를 곧바로 정합니다.
본 사이트(렌트 사이트)에 먼저 나가야 할 때 계약서를 먼저 보고 조건을 이야기하라는 글과, 재계약 시기의 인상 통지와 일정을 다룬 글이 있습니다. 이 구간을 먼저 정리해야 시간에 밀려 결정하지 않습니다.
당신에게 해당하는 자료를 모으기 시작하십시오
본 사이트는 어떤 집값도 예측하지 않고 어떤 시기도 권하지 않습니다. 할 수 있는 것은 당신과 관련된 사실을 모으는 것입니다. 살고 싶은 지역에 어떤 선택지가 있는지, 통근이 실제로 얼마나 걸리는지, 그 지역의 실거래 기록이 어떤 모습인지.
본 사이트에 통근을 실제 혼잡 시간대에 한 번 다녀오라는 글과, 호가가 아니라 최근 실거래 기록을 보라는 글이 있습니다. 이 두 가지는 지금 시작할 수 있고 어떤 약속도 필요하지 않습니다.
서류를 미리 정리해 두십시오
나중에 어느 기관과 거래하든 필요한 서류는 대동소이합니다. 시간에 쫓기지 않는 지금 정리하고 스캔해 두면, 나중에는 보완할 때마다 파일만 보내면 됩니다.
본 사이트에 대출 기관이 요구하는 서류를 한 번에 갖춰 스캔해 두라는 글이 있습니다. 본 사이트(툴즈 사이트)에 종이를 찾을 수 있는 파일로 만들 때 스캔보다 이름이 중요하다는 글이 있습니다.
다시 볼 시점을 하나 정하십시오
지금 정할 필요는 없습니다. 시점을 하나 정하십시오. 석 달이나 반년 뒤에 자기 숫자와 생각이 달라졌는지 다시 보는 것입니다.
이렇게 하면 '아직 생각 중'이 진도가 있는 상태가 되지 계속 떠 있는 상태가 되지 않습니다. 본 사이트에 클로징 날짜에서 거꾸로 일정을 짜 보라는 글이 있습니다.
이 글의 범위
이 글은 스스로 먼저 확인하고 정리할 수 있는 항목만 열거하며, 어떤 집값이나 시장의 방향도 예측하지 않고, 누구에게 사라거나 사지 말라고 권하지 않으며, 어떤 시기도 평가하지 않고, 어떤 기관이나 상품도 추천하지 않으며, 누구의 재정 상황도 평가하지 않고, 재무·법률·부동산 자문을 구성하지 않습니다.
핵심
자기 실제 숫자를 먼저 찾고 임대 계약의 날짜들을 넣으십시오. 통근과 실거래 같은 사실을 모으기 시작하고, 서류는 여유 있을 때 정리하고, 다시 볼 시점을 정하십시오.