무엇이 남고 무엇이 나가는지 분명히 하십시오

이사하는 날 들어갔더니 냉장고가 없고 커튼이 떼여 있고 뒷마당의 화단 구조물도 사라진 경우가 드물지 않습니다. 그리고 사후에 처리하기가 매우 어렵습니다.

경계는 생각보다 모호합니다

일반적인 원칙은 집에 붙어 있는 것은 남고 옮길 수 있는 동산은 가져간다는 것입니다. 그런데 실제로는 중간에 있는 것이 많습니다. 벽걸이 TV의 거치대는? 붙박이 선반은? 뒷마당의 조립식 창고는?

게다가 '붙어 있음'에 대한 이해가 사람마다 다르고, 매도인이 어떤 물건에 애착이 있을 수도 있습니다. 관행이나 상식에 기대지 말고 문서에 기대십시오.

두 번째로 볼 때, 남을 것이라고 전제한 물건들을 적고 사진을 찍으십시오. 나중에 떠올리는 것보다 확실합니다.

말로 정한 것은 소용이 없습니다. 계약서에 쓰되 두 가지로 읽히지 않을 만큼 구체적으로 쓰십시오.

'주방 가전'은 너무 뭉뚱그린 것이고 '주방의 냉장고, 식기세척기, 가스레인지, 후드'가 구체적입니다. 필요하면 사진이나 모델명을 붙이십시오. 과해 보이지만 다툼이 생기면 그것만이 근거가 됩니다.

원하지 않는 물건이 있을 수 있습니다. 낡은 커튼, 파손된 창고, 쌓여 있는 잡동사니. 매도인이 남기고 갈 생각인데 당신이 원하지 않는다면 처리 비용은 당신에게 옵니다.

그러니 목록은 양방향입니다. 무엇을 남기고 무엇을 가져가 주기를 바라는지, 둘 다 계약서에서 분명히 하십시오.

클로징 전 최종 점검에 이 목록을 들고 가서 항목별로 확인하십시오. 아직 협상의 여지가 있을 때 차이를 처리할 마지막 기회입니다.

그리고 사진을 찍으십시오. 물건이 없어졌거나 더 낮은 것으로 바뀌었다면 필요한 것은 그 시점의 기록이지 사후의 설명이 아닙니다.

이 글은 확인하고 기록하는 방법만 설명하며, 부착물이나 동산에 대한 어떤 법적 정의도 설명하지 않고 법률 자문을 구성하지 않습니다. 관련 규정은 주마다 다르니 서명한 계약서와 자격 있는 전문가의 설명을 따르십시오.

핵심

현금 준비와 월 보유 비용, 두 가지 무료 도구에 본인 가정을 넣으면 전체 그림이 바로 보입니다.

SSN, 은행, 운전면허, 보험처럼 도착 후 반드시 해야 하는 일 91가지를 순서대로.

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