계약금은 계좌에 충분히 머물러 있어야 합니다. 급하게 옮기면 승인이 막힙니다

왜 자금 출처를 확인하는가

대출기관은 계약금이 또 다른 빌린 돈이 아닌지 확인해야 합니다. 빌린 돈이라면 실제 부채가 신청서보다 많아지고, 그것은 심사 결론을 바꿉니다.

그래서 갑자기 들어온 큰 금액은 보통 서면 설명을 요구받습니다. 개인을 겨냥한 것이 아니라 표준 절차입니다.

'충분히 머문다'는 것의 의미

자금이 계좌에 일정 기간 이상 있으면 대출기관은 일반적으로 출처를 더 묻지 않습니다. 이 기간은 기관과 상품에 따라 다르므로 가정하지 말고 물어보십시오.

흔한 오판은 본인 명의의 여러 계좌 사이에서 돈을 옮기는 것입니다. 계속 본인 돈이었더라도 거래내역상으로는 매번 새로운 입금이므로 설명을 요구받을 수 있습니다.

• 누구에게 물어볼까
• 대출 담당자에게 질문: 자금이 계좌에 얼마나 머물러야 합니까?
• 확인한 뒤에는 잔금 지급까지 그 자금을 옮기지 마십시오
• 최근 것만이 아니라 관련 거래내역을 모두 보관하십시오

가족 증여에는 별도 규정이 있습니다

가족이 계약금을 지원하는 일은 이주 가정에서 흔하며, 이 경우 보통 그 돈이 상환 의무가 없는 증여임을 밝히는 서류가 필요합니다.

서식과 첨부서류(예: 증여자의 자금 출처 증빙)는 대출기관마다 다릅니다. 국경을 넘는 서류 준비는 생각보다 오래 걸리므로 일찍 물어보십시오.

• 누구에게 물어볼까
• 대출 담당자에게 질문: 가족 증여에는 어떤 증빙이 필요합니까?
• 증여자 측 거래내역이 필요한지 확인
• 해외 송금 절차와 소요 기간도 일정에 포함

금액보다 시점에서 문제가 생깁니다

어려운 부분은 돈이 충분한지가 아니라 순서입니다. 서류 제출 직전에 자금을 옮기거나 가족에게 송금을 부탁하면 설명과 대기에서 막히기 쉽습니다.

'자금 확보'를 마지막 단계가 아니라 미리 끝내야 할 이정표로 다루십시오.

이 글의 범위

이 글은 무엇을 질문받는지와 무엇을 먼저 준비할지만 설명하며, 어떤 대출 기관의 규칙이나 기간이나 서류 요건도 진술하지 않고, 어떤 자금 출처도 판단하지 않으며, 어떤 대출 기관이나 상품도 추천하지 않고, 어떤 이율이나 금액이나 조건도 열거하지 않으며, 누구의 자격이나 부담 능력도 평가하지 않고, 재무·법률 자문을 구성하지 않습니다.