인스펙션 보고서를 보관하십시오. 클로징 후에도 쓸모가 있습니다

유지 관리 계획의 초안입니다

보고서에서 '그 외'로 분류된 항목들 — 급하지 않지만 언젠가는 처리할 것들 — 이 앞으로 몇 해의 유지 관리 목록입니다.

그러니 입주한 뒤 그 항목들을 긴급도로 한 번 정렬해 앞으로 몇 해에 나누어 배치하십시오. 그러면 어느 해에 여러 지출이 한꺼번에 몰리지 않고, 잊어버려 작은 문제가 커지는 일도 줄어듭니다.

'그때의 상태'를 기록해 둡니다

나중에 어딘가에 문제가 생기면 보고서가 알려 줍니다. 이 문제가 클로징 시점에도 있었는가? 그때는 어떤 상태였는가?

이 대조는 몇 가지 경우에 유용합니다. 보험 관련 사안을 처리할 때, 어떤 상태가 계속 악화되는지 판단할 때, 또는 단순히 새로 생긴 것인지 원래 있던 것인지 알고 싶을 때.

실용적인 정보가 많이 적혀 있습니다

보고서에는 나중에 반복해서 쓰지만 기억하지는 못할 것들이 담겨 있습니다.

• 누구에게 물어볼까
• 주요 설비의 모델과 연도와 규격
• 주 밸브, 배전반, 가스 밸브의 위치
• 지붕 자재, 배관 자재, 전기 배선의 형태
• 필터의 규격과 위치
• 각 설비의 용량

팔 때도 쓰입니다

나중에 팔 때 이 집에 대한 질문에 답해야 하는데, 보고서가 기억의 출발점이 됩니다. 언제 무엇을 발견했고 나중에 어떻게 처리했는지.

그러니 더 나은 방법은 보고서를 하나의 파일의 시작점으로 삼는 것입니다. 이후의 모든 수리와 교체와 개조를 날짜와 업체와 함께 여기에 더해 가십시오. 몇 해가 지나면 온전한 주택 이력이 생깁니다.

어떻게 보관할까

PDF를 클라우드와 오프라인에 각각 하나씩 두고, 이름에 주소와 날짜를 분명히 적으십시오. 전문 점검 보고서, 시공업체의 견적, 그리고 클로징 관련 서류를 같은 폴더에 두십시오.

본 사이트에 서류의 스캔과 이름 붙이기를 다룬 글이 있으니 같은 방식을 쓰면 됩니다. 그리고 종이본이 있다면 한 부 남겨 두십시오. 쓰일 때가 있습니다.

이 글의 범위

이 글은 보고서의 이후 쓰임과 보관 방법만 설명하며, 어떤 부동산의 상태도 평가하지 않고 어떤 점검 결과도 판독하지 않습니다. 관련 판단은 자격 있는 전문가가 제공해야 합니다.