집과 관련된 중요한 날짜를 한 장의 표로 만드십시오

왜 한곳에 모아야 하는가

이 날짜들은 세무 기관, 대출 서비스 기관, 보험사, 커뮤니티 조직, 그리고 여러 서비스 업체에 흩어져 있습니다. 각자의 방식으로 알려 오고 어떤 것은 아예 알려 주지 않습니다.

그러니 '알림이 오면 처리한다'에는 구멍이 있습니다. 한곳에 모은 표가 전체를 보이게 하고 어느 달에 지출이 몰리는지도 보여 줍니다.

표에 들어갈 것

몇 종류로 나누십시오. 성격이 서로 다릅니다.

• 누구에게 물어볼까
• 세금: 재산세의 기수와 납부 기한
• 보험: 증권의 갱신일, 그리고 연간 점검 시점
• 대출: 매달의 만기일, 그리고 에스크로 계정 연간 분석의 시점
• 커뮤니티 조직: 비용의 납부일, 연례 회의 시점
• 보증: 주택 보증과 설비 보증 각각의 만료일
• 서비스 계약: 연 단위 계약의 갱신이나 해지 기한

보증 만료일이 가장 자주 빠집니다

새로 교체한 설비, 지붕, 또는 클로징 때 딸려 온 보증에는 만료일이 있습니다. 그런데 문제는 대개 만료가 가까울 무렵이나 막 지난 뒤에 나타납니다.

그러니 각 보증의 만료일을 적어 두고 만료 한두 달 전에 알림을 두십시오. 그때 한 번 점검하면 문제가 있어도 아직 보증 기간 안입니다.

'누가 담당하는가'도 함께 적으십시오

각 항목 옆에 관련 기관과 계정 번호와 연락처를 적으십시오. 처리해야 할 때 다시 찾지 않아도 됩니다.

특히 재산세는 에스크로 계정에서 대납되는지, 직접 내야 하는지 확인하십시오. 이 둘의 처리 방식이 완전히 다르고 잘못 알았을 때의 결과가 작지 않습니다. 본 사이트에 에스크로 계정을 다룬 글이 있습니다.

유지 관리 일정과는 나누십시오

이 표에는 '기한이 있고 빠뜨리면 대가가 있는' 항목을 담습니다. 계절별 유지 관리는 다른 일이고 성격이 다릅니다. 한 달 늦어도 대개 심각한 결과가 없습니다.

둘을 나눠야 유지 관리 항목이 많다고 정말 기한이 있는 일이 묻히지 않습니다.

해마다 갱신하십시오

날짜는 바뀝니다. 세금의 기수가 조정될 수 있고, 보험을 바꾸면 갱신일이 달라지고, 서비스 계약은 만료됩니다.

그러니 해마다 정해진 때에 다시 보고 지난 한 해에 새로 생긴 항목을 넣으십시오. 본 사이트가 다룬 첫해 지출 점검과 함께 하시면 됩니다.