집을 내놓았는데 아직 그 안에 산다면: 집을 보여 줄 때마다 나가야 하는 사람은 당신입니다
팔기로 정한 뒤에는 몇 주 동안 이어지는 일이 하나 늘어납니다. 모르는 사람들이 주기적으로 들어오고 시간대는 대개 당신이 정하지 않습니다. 이 구간에는 미리 정해 둘 수 있는 것이 몇 가지 있습니다.
통지와 시간대를 규칙으로 정하고 매번 협의하지 마십시오
정할 것은 셋입니다. 매번 얼마나 미리 알리는지, 어느 시간대가 되는지, 그리고 절대 안 되는 시간이 있는지. 규칙으로 만들면 그 뒤로는 매번 다시 이야기하지 않아도 됩니다.
본 사이트에 대리 계약을 맺기 전에 기간과 배타 조항을 확인하라는 글이 있습니다. 집을 보여 주는 방식도 그 단계에서 함께 정할 값어치가 있습니다. 첫 통지가 온 뒤에야 서로의 기대가 다르다는 것을 알게 되지 않도록.
나가기 전의 동작을 바뀌지 않는 목록으로 만드십시오
매번 「빠뜨린 것이 없나」를 떠올리는 것은 힘들고 실제로 빠뜨립니다. 고정된 목록을 문 옆에 붙이고 매번 그대로 한 번 훑으십시오.
내용은 사람마다 다르지만 이 부류는 올려 둘 만합니다. 귀중품과 중요한 서류, 약, 눈에 띄는 개인 정보(청구서와 편지), 그리고 반려동물의 자리. 본 사이트에 거래 문서와 중요한 서류를 한 폴더에 두라는 글이 있는데, 이 기간에 그 폴더를 거실에 두지 마십시오.
내가 없을 때 사람이 들어온다는 것을 먼저 생각해 두십시오
믿고 안 믿고의 문제가 아닙니다. 들어오는 사람이 많아지고 당신은 그들을 모르니, 「뒤적여지지 않았으면 하는 것」을 넣어 두는 것은 아주 평범한 준비입니다.
본 사이트(렌트 사이트)에 사는 집이 매물로 나왔을 때를 다룬 글이 있고 매번 뒤에 문과 창을 한 번 보라고 합니다. 집주인 쪽도 같고 한 가지가 더 있습니다. 스마트 잠금이나 경보가 있다면 매번의 출입 방식이 당신이 미리 아는 그 방식인지 확인하십시오.
촬영과 등록은 찍기 전에 이야기하십시오
사진에는 당신의 물건이 들어갑니다. 무엇이 찍혀도 되는지, 미리 치울지, 사진이 어디에 쓰이는지는 촬영 전에 말하는 것이 가장 단순합니다.
본 사이트에 팔지 말지 생각하기 시작한 해에 먼저 정리하라는 글이 있습니다. 정리해 둔 사람은 이 단계가 훨씬 수월합니다. 치울 것이 이미 줄어 있기 때문입니다.
들은 말에 그 자리에서 답할 필요는 없습니다
보러 온 사람들이 하는 말을 직접 또는 건너서 듣게 되는 때가 있습니다. 그것들은 대개 조각이고 그 순간의 것이며 마지막 판단도 아닙니다.
본 사이트는 어떤 가격 책정이나 협상이나 판매 전략에 관한 조언도 제공하지 않습니다. 할 일은 들은 것을 당신의 전문가에게 전하고 처리 여부를 그쪽이 판단하게 하는 것이지 자기 집에서 그 자리에 답하는 것이 아닙니다.
이 글의 범위
이 글은 미리 안배할 수 있는 항목과 일상적인 준비만 설명하며, 어떤 주의 고지나 방문이나 거래에 관한 규정도 서술하지 않고, 가격 책정이나 협상이나 판매 전략에 관한 어떤 조언도 제공하지 않으며, 집값이나 시장을 예측하지 않고, 어떤 주택의 가치도 평가하지 않으며, 부동산이나 법률이나 재무에 관한 조언을 구성하지 않습니다.
실제 방법은 당신의 전문가와 거주하는 주의 공식 안내를 기준으로 하십시오.
핵심
통지 시간과 가능한 시간대를 규칙으로 정하고 매번 협의하지 마십시오. 나가기 전 목록을 문 옆에 붙이고 귀중품과 서류와 약과 개인 정보와 반려동물을 올려 두십시오. 내가 없을 때 사람이 들어오는 것은 미리 생각해 둘 일이고 매번 뒤에 문과 창과 스마트 잠금의 출입 방식을 확인하십시오. 촬영은 찍기 전에 이야기하고, 들은 말은 전문가에게 전하십시오.