권원 회사나 에스크로 회사를 누가 고르고 비용이 얼마인지 확인하십시오

클로징 절차에서 금액이 적지 않은데도 대부분의 매수인이 한 번도 묻지 않는 지출입니다. 많은 사람이 비용 명세를 받고 나서야 이 항목들을 처음 봅니다.

먼저 '누가 고르는가'를 물으십시오

이 서비스의 제공자를 누가 선택할 권한이 있는지는 주마다 관행이 다르고 때로는 협의할 수도 있습니다. 그리고 선택권이 누구에게 있는지가 비용이 정해지는 방식에 영향을 줍니다.

그러니 첫 질문은 이렇습니다. 여기서는 보통 매수인이 고릅니까, 매도인이 고릅니까, 아니면 협의합니까? 답이 '저희 회사는 어디를 씁니다'라면 이유를 한 번 더 묻고, 다른 곳을 고를 수 있는지도 물을 가치가 있습니다.

이 항목들을 고정된 공과금으로 여기는 매수인이 많지만, 실제로는 일부가 서비스 비용이라 회사마다 다를 수 있고 어떤 항목은 논의할 수 있습니다.

무엇이 움직이고 무엇이 움직이지 않는지는 받게 될 정식 비용 문서의 분류에 달렸습니다. 이 질문은 대출기관이나 담당 회사에 바로 물어도 됩니다.

물어야 자신이 무엇에 돈을 내는지 알 수 있습니다.

비용 외에 이 단계가 만들어 내는 결과물 자체도 중요합니다. 이 부동산의 권리 상태, 유치권이나 지역권, 그 밖의 제한이 있는지.

이 자료가 나오면 실제로 읽어 보고 이해되지 않는 부분은 물으십시오. 거기서 드러나는 것이 계속할지 여부에 영향을 줄 수도, 클로징 전에 처리해야 할 수도 있습니다. 본 사이트에 에스크로 절차의 전체 모습을 다룬 글이 따로 있습니다.

이 글은 물어볼 방향만 설명하며, 어떤 주의 규정이나 비용 구조의 내용도 설명하지 않고, 어떤 회사도 추천하지 않으며, 법률·재무 자문을 구성하지 않습니다. 실제 방식은 주마다 다르니 정식 문서와 자격 있는 전문가의 설명을 따르십시오.

핵심

현금 준비와 월 보유 비용, 두 가지 무료 도구에 본인 가정을 넣으면 전체 그림이 바로 보입니다.

SSN, 은행, 운전면허, 보험처럼 도착 후 반드시 해야 하는 일 91가지를 순서대로.

렌트, 이사, 재정, 자동차, 비자, 교육까지 미국 이주 전체 지도가 있습니다.