집을 살 때의 주택 보험: 가입 가능 여부부터

이 주소의 청구 이력부터 조회

그 집의 과거 보험 청구 이력이 보험료와 인수 가능성에 영향을 줍니다. 보험 브로커가 주소로 관련 보고서를 조회할 수 있습니다.

수해 청구가 잦았던 이력은 특히 보험료를 올리거나 인수 거절로 이어지기 쉽습니다.

• 누구에게 물어볼까
• 보험 브로커에게 주소로 먼저 조회를 요청하세요
• 오퍼 단계에서 하세요. escrow 후반까지 미루지 마세요

집 자체의 조건들

연식, 지붕의 연도와 재질, 배선 방식, 배관 재질, 수영장 유무가 보험료와 인수 여부에 영향을 줍니다.

오래된 특정 배선이나 배관 방식은 인수하지 않는 보험사도 있습니다.

지역의 위험

홍수, 지진, 산불, 허리케인 구역은 보험료에 영향을 주고, 이런 위험은 대개 표준 보험에 포함되지 않아 따로 가입해야 합니다.

FEMA 구역 정보를 확인하고 그 지역의 실제 인수 상황을 브로커에게 물어보세요.

보상 한도는 재건축 비용 기준

한도의 기준은 재건축 비용이지 매매가나 시세가 아닙니다. 둘의 차이가 클 수 있습니다.

구체적인 보장 범위와 산정 방식은 약관과 보험사 안내가 기준입니다.

이 일은 시간축에 세 개의 점이 있습니다

한 번에 끝나는 일이 아니라 세 시점에 각각 하나씩 하는 일입니다. 첫 점을 놓치면 뒤의 둘이 매우 촉박해집니다.

• 누구에게 물어볼까
• 가격 제시 단계: 보험 가입 가능성과 주소의 청구 이력을 먼저 묻기
• 검사 이후: 지붕과 전선과 배관의 실제 상태를 보험 중개인에게 다시 알리기
• 잔금 전: 증권이 이미 효력을 가졌는지 확인하고 증명이 대출 기관에 전달되었는지 확인하기

받은 것은 견적이지 증권이 아닙니다

견적은 이후에 드러나는 정보에 따라 바뀌고 특히 검사 이후에 그렇습니다. 그래서 초기에 받은 숫자는 결론이 아니라 출발점으로 두어야 합니다.

분명히 물을 것은 세 가지입니다. 이 견적의 유효 기간이 언제까지인지, 증권의 효력 시작일이 며칠인지, 그리고 보험 증명을 대출 기관에 보내는 일을 누가 맡는지. 세 번째는 아무도 맡지 않은 채로 있다가 잔금 전날에야 발견되는 일이 가장 흔합니다.

이 글의 범위

이 글은 먼저 확인할 것과 물어볼 질문만 설명하며, 어떤 보험사나 상품도 추천하지 않고, 어떤 금액이나 요율도 열거하지 않으며, 어떤 보장이 충분한지 판단하지 않고, 어떤 물건의 보험 가입 가능성도 평가하지 않으며, 보험·법률·재무 자문을 구성하지 않습니다. 실제 내용은 약관 문구와 보험사의 공식 설명을 따르십시오.