了解房子的座向与自然光
你看房的时间可能是上午十点或下午三点，而那只是一天当中的一个切面。座向决定了其他二十三个小时的样子。
座向影响的几件事
最直接的是采光——哪些房间早上亮、哪些下午亮、哪些整天都暗。这会影响你怎么配置空间，也影响住起来的感受。
其次是冷暖与能源支出。日照多的那一侧夏天会比较热，冬天则反过来。这在气候明显的地区差异不小。
第三是实际使用：晒衣服、种植物、以及某些房间在特定时段能不能用。
当场可以做的
不需要工具，手机就够。
- 可以问谁
- 用手机的指南针确认房子的正面朝哪个方向
- 记下主要房间各在哪一侧
- 看窗户的大小与数量，以及外面有没有遮挡
- 注意有没有大树或邻栋建筑挡住光线——这在冬天和夏天不一样
- 看看有没有哪些房间需要在白天开灯
问卖方或邻居的问题
有些事只有住过的人知道。
- 可以问谁
- 夏天哪几个房间最热？冬天哪几个最冷？
- 冷暖气的月费大概多少？（旺季与淡季各问一次）
- 有没有哪个房间白天需要开灯？
- 下午有没有西晒的问题？
同一天不同时段各去一次
如果这间房子已经进入你的候选名单，值得在不同时段各去看一次——上午一次、下午一次。你会看到完全不同的两间房子。
本站另有一篇讲在不同时间去现场走一次，可以安排在同一天完成，顺便看社区在不同时段的样子。
没有哪一种座向是标准答案
哪个方向比较好，取决于你所在的气候、你的生活作息、以及你重视什么。喜欢早晨阳光的人和怕热的人，答案不会一样。
这里只提醒一件事：座向在看房当下容易被忽略，入住后每天都会感受到。
同一个座向，在不同季节不一样
太阳的角度随季节改变：冬天低、夏天高。所以夏天晒不到的房间冬天可能整个下午都在晒，反过来也成立。你看房那一天的光线，只代表那一个季节。
还有一个常被忽略的变量是树。落叶树在夏天挡光、冬天不挡，所以同一扇窗在两个季节的采光可能差很多。看房时顺便看一下窗外那几棵是什么样的树。
所以问法可以更具体：这个房间冬天大概几点就需要开灯？夏天下午会不会热到要拉窗帘？本站另有一篇谈在不同时间去现场走一次——如果时程允许，隔一季再去一次，看到的会是另一半的答案。
本文的范围
这一篇讲的是可以自己观察的项目。不判断任何房屋的条件，也不构成任何不动产方面的建议。
重点
你看房那一刻只是一天的一个切面，座向决定其他二十三个小时。当场用指南针对一次，同一天不同时段各去一次。没有哪一种座向是标准答案，季节也会改变它。