在交房前一天确认电汇已经送出且被收到

两个独立的确认

第一是送出：你的银行确实把款项发出去了，而且是发到正确的账户。

第二是收到：对方确实收到了，金额正确，并且已经入到这笔交易的账上。

这两件事要分别确认，因为中间可能出问题——信息有误、被银行的风控拦下、或单纯还在路上。

送出之后要拿到什么

从你的银行取得书面的凭证，上面应该有可以追踪的信息。

• 可以问谁
• 送出的日期与时间
• 金额
• 收款方的名称与账户信息（核对一次）
• 可以用来追踪的参考编号

然后打电话确认对方收到

打给代管或产权公司，用你自己另外查到的电话号码。问三件事：收到了吗？金额对吗？已经记到这笔交易上了吗？

email 确认也可以留存，但至少要有一次口头确认。文字往来有被冒充的风险。本站另有一篇谈买房过程中的汇款诈骗，原因就在这里。

如果没收到

立刻联系你的银行，提供参考编号请他们查询。同时通知代管公司与你的中介，让所有人知道状况。

大额的跨行汇款有时候会被额外检核而延迟，这种情况通常可以查得到进度。但时间很紧，所以发现的越早越好——这就是为什么要在前一天确认，而不是当天。

留一天的缓冲

把送出的时间安排在成交前一天甚至更早，而不是当天早上。这样即使出现需要处理的状况，还有一整天可以解决。

银行的作业时间、汇款的截止时间、以及对方的入账时间都要算进去。这几个时间点在几天前就问清楚，本站另有一篇讲交房资金的支付方式。

汇款信息如果有变更，一律当成要查证的事

这个阶段最高风险的一件事，是收到“账户改了”的消息。不论它看起来多正式、寄件人多像本人，都不要照着改。

查证的方式只有一种：用你原本就有的电话号码打过去，亲口确认。不要用那封信里的号码、不要回复那封信、也不要用短信上的链接。

本站另有一篇谈小心汇款诈骗，那是买房过程中最常见的重大损失。这一段跟那一篇说的是同一件事，只是发生在最后一步——而最后一步的金额最大，补救的空间也最小。

本文的范围

这一篇讲的是确认的步骤。不解释任何金融作业的规定或流程，也不构成财务或法律建议。实际做法请向你的银行与代管或产权公司确认。