保留所有装修与维修的收据

会用到的几种情境

保固：东西在保固期内出问题时，多数厂商要看购买或施工的证明。

保险：如果发生损害需要理赔，能证明你有做过某些维护或更新会有帮助。

卖房子的时候：买方会问你做过什么、什么时候做的。有纪录的答案跟「好像前几年有换过」是不同的份量。

还有一种可能：某些支出在税务上可能有意义，但那要看你的个别情况与当时的规定，请咨询合格的专业人士。本站不提供任何税务上的说明或建议。

该留的东西

不只是收据本身，相关的数据一起留。

• 可以问谁
• 发票或收据，上面要有日期、金额、与施作内容
• 承包商的名称与联系方式
• 施工前后的照片
• 保固文档与保固期限
• 如果有申请许可，相关的文档与核准纪录
• 设备的型号与序号

照片的价值常被低估

施工前后的照片能说明收据上写不清楚的东西——实际做了什么、原本是什么状况、以及做到什么程度。

拍的时候顺便拍一张包含整体的远景，这样之后才知道是哪个位置。这跟本站另一篇讲入住时拍摄既有损坏的做法是同一套逻辑。

当天就归档

纸本的收据会褪色、会弄丢。所以拿到当天就拍照或扫描，存进你的房屋文件。

命名的方式跟其他文档一致：日期 + 项目 + 承包商。这样几年后用搜索就找得到。本站另有一篇讲文档的扫描与命名。

按年份分，不要按类型

类型的分法在项目变多之后会很难维持——某个工程同时涉及水管与地板该放哪里？按年份分则永远明确。

在每一年的文件夹里放一份简单的索引：日期、做了什么、花了多少、找了谁。这份索引本身就会慢慢变成这栋房子的履历。

小的维修也留

大的整修大家都会留，容易漏掉的是那些几百块的小维修。但它们累积起来就是房子的维护纪录，而那正是将来要证明的东西。

而且留的成本很低——拍一张照片、丢进文件夹，三十秒的事。