交房当天换锁
前屋主交给你的钥匙可能是全部,也可能不是。而且过去几年里可能有清洁人员、承包商、房客、邻居、家人拿过备份。这件事没有办法查证,只能处理。
为什么是第一天
因为在处理完之前,你不知道谁能进来。而搬家那几天房子最常敞开、东西最多、也最没有人看着。
而且这件事的成本不高、时间不长,却是少数几件可以一次解决、之后就不用再想的事。
要处理的入口不只前门
把所有可以进入的地方列一遍,很容易漏掉其中一两个。
- 可以问谁
- 前门、后门、侧门
- 通往车库的门
- 车库的外部大门与遥控器
- 地下室或其他独立的入口
- 如果有围篱与侧门,也一并处理
- 信箱
换锁与换锁芯是两种选择
换整个锁,或只换里面的锁芯让旧钥匙失效,两种都能达到目的,成本与时间不同。
如果锁本身状况良好,通常只需要处理锁芯。如果验房报告提到锁的状况有问题,那就顺便换掉。这一题可以问锁匠,他看过之后会给建议。
电子与智能型设备要另外处理
换掉实体锁不会处理掉电子的访问权。这几样要分开处理。
- 可以问谁
- 密码锁:删除所有既有密码,重新设置
- 车库门:重设遥控器的配对,清除旧的
- 警报系统:更改密码,并确认监控服务的账号归属
- 智能型锁、摄影机、恒温器:确认账号已经移转或重设
- 如果有社区的门禁卡,向管理单位确认旧卡是否已停用
顺便创建自己的备份
换好之后,决定备份钥匙要放在哪里、给谁。不要放在门口的常见位置——那些位置大家都知道。
比较好的做法是给一位住得近、信任的人保管,并记下是谁。本站另有一篇谈房子的记录本。同时把新的钥匙数量记进那一本里。
第一天的这一件,跟另外几件排在同一批
换锁是交房当天就该做的事之一,而同一天还有几件同样性质的——都是“趁还没住进日常之前先处理掉”的那一类。
以下各篇分别是同一批的其余几件。
本站另有一篇谈车库那一边也是一个入口,遥控器、键盘密码与 app 那条线。遥控器、键盘密码、app 那条线,是同一天的第三个入口。
- 可以问谁
- 本站另有一篇谈拿到钥匙的第一周:安全与设施的七件事
- 本站另有一篇谈找出并标记主水阀、电箱总开关与燃气总阀
- 本站另有一篇谈把水电燃气网络的过户日期设在交房当天
- 本站另有一篇谈把房子的重要日期建成一张表
- 本站另有一篇谈房子的记录本:散在各处的东西,收成一份
本文的范围
这一篇提供的是一般性的安全准备建议。不推荐任何厂商或产品,也不评估任何设备的安全性。相关施作请由合格的专业人员处理。
重点
过去几年谁拿过备份是查不到的,只能处理。第一天就换,而且不只前门——后门、侧门、车库进屋的那道门都要。换锁与换锁芯是两种选择,成本差很多。电子锁要另外重设。顺便创建自己的备份方式。