确认验屋条款的期限，以及退出的具体进程

两件事要分开确认

第一件是期限：确切是哪一天、几点、从哪一天起算。第二件是进程：要做什么才算行使了这个权利。

第二件常常被忽略，但它同样关键。如果进程上需要书面通知，那口头跟仲介说一声可能不够。

要问清楚的

拿着合约问你的仲介或律师，并请他们确认你理解得正确。

• 可以问谁
• 期限是哪一天？几点？从哪一天起算？
• 周末与假日算不算在内？
• 行使权利需要什么形式？书面？特定的表格？
• 要送给谁？怎么送算送达？
• 如果只是要求协商而不是退出，进程一样吗？
• 如果期限到了但协商还没结束，会发生什么？

最后一题最容易出事

协商可能还在进行，而期限已经到了。这时候如果什么都不做，状态可能就自动改变了。

所以要事先问清楚：在这种情况下，我需要做什么来保留我的选项？有没有延长期限的方式？延长要怎么办？知道这一题的答案，比在期限当天才发现安全得多。

不要压到最后一天

如果进程需要书面文档、需要对方确认送达、或需要仲介协助处理，那都需要时间。最后一天才动手，任何一个环节出问题都没有补救的空间。

所以把自己的内部截止日设在正式期限的前一两天。这样即使遇到联系不上人、系统出问题之类的状况，还有处理的余地。

留下纪录

无论你做什么决定，都要留下时间戳记——email、系统送出的确认、或对方的回复。

如果是透过仲介处理，请他把送出的证明转给你。这不是不信任，而是这一步的时效性很强，你需要自己手上有纪录。

本文的范围

本文只说明该确认的细节与时程上的建议，不解释任何条款的内容或法律效力，不建议行使或不行使任何权利，也不构成法律建议。请以你实际签署的文档为准，并咨询合格的专业人士。