← 买房指南

决定先不买:那也是一个结论,值得记下来

考虑过、看过、算过,最后决定先不买。这个结论常常没有被好好收尾,于是它会以「还在想」的形式一直占着位置。

把当时的判断写下来

决定的依据是什么、你当时看到的数字是什么、哪几项是关键。三十分钟的事,但半年后你会想知道当时是怎么想的。

本站另有一篇(在车辆站)谈决定买不买车之后写一行。同样的做法:写下来的决定跟没写下来的决定,在几个月后的份量完全不同。

写明什么情况下要重新考虑

这是这份纪录最有用的部分。列出几个具体的条件——收入结构改变、家庭情况改变、租约到期、或某个你当时在等的东西发生了。

有了触发条件之后,「重新考虑」就变成一件有依据的事,而不是每个月拿出来烦一次。

把准备好的东西留着

整理过的文档、查过的数字、看过的区域纪录,这些不会因为现在不买而失效。收在同一个地方,标上日期。

本站另有一篇(在工具站)谈把纸本变成找得到的文件。用「年份-类别」的方式命名,之后要重新开始的时候直接打开。

有些准备现在仍然值得维持

信用纪录、紧急预备金、以及对自己数字的掌握,这几项不论买不买都有用。决定先不买不代表这些要停下来。

本站另有一篇(在金钱站)谈紧急预备金解决的是什么问题,以及一篇谈信用纪录需要时间累积。这两件事跟买房的决定是分开的。

告诉一起做决定的人

如果这是跟伴侣或家人一起的决定,确认双方对「先不买」的理解一样——包括那几个重新考虑的条件。

本站另有一篇(在金钱站)谈伴侣之间的钱要先讲清楚再选安排。这里是同一个道理:先有共识,之后才不会各自记得不同的版本。

本文的范围

本文只说明可以自己整理与记录的方式,不建议任何人买或不买,不预测任何房价或市场走向,不评估任何时机或任何人的财务状况,也不构成财务或不动产方面的建议。

重点

把决定的依据与当时的数字写下来,并列出几个「什么情况下重新考虑」的具体条件。准备好的文档留着标日期。信用与预备金这类准备不受影响,继续维持。

接下来还会用到的

先把数字算出来

现金准备与每月持有成本两个免费工具,输入你自己的假设,马上看到全貌。

用免费工具估算

We Live in USA 主站

租屋、搬家、理财、买车、签证、教育,整个移居美国的地图都在这里。

回主站