找了半年还没找到:该重新看的是自己的设置
看了很多、出价几次、都没成。这种时候容易感觉是运气或时机的问题,但有几件自己可以查看的事。
先看你的清单还是不是原本那份
看了几个月之后,多数人的必要条件会悄悄增加——本来没想过的东西看到别人有就变成必要。清单变长,符合的对象自然变少。
本站另有一篇谈把需求分成必要与加分两栏、各不超过五项。现在把原本那份拿出来,跟你现在心里的版本对一次。
再看你出价的依据有没有变
当初写下的上限还是同一个吗?如果每次出价都在上限边缘或超过,那代表清单与上限之间已经对不起来了。
本站另有一篇谈在出价之前先把上限写下来。这时候要做的不是提高上限,是先看清楚两者哪一边该调整。
看看被拒绝的那几次有没有共同点
把每一次出价的结果列出来:什么对象、出了多少、最后怎么了、对方有没有说原因。三四次之后模式通常会浮出来。
本站另有一篇谈出价被拒绝的时候可以问什么。如果每次都没问,那现在开始问——这是唯一能拿到回馈的管道。
确认你的准备状态没有过期
找了半年,当初的预先核准可能已经过期,文档也可能需要更新。这几项过期之后出价会被要求重新来过。
本站另有一篇谈预先核准信有到期日,过期后出价会被要求重新来过。找的期间拉长时,这一项要定期确认。
把「暂停」也当成一个选项
持续看房是有成本的——时间、精神、以及每次落空的消耗。暂停一段时间也是一种选择,而且不代表放弃。
本站不建议任何人继续或停止。可以说的是:如果决定暂停,把当时的状态记下来(清单、上限、准备到哪),之后要重新开始的时候不必从头。
本文的范围
本文只列出可以自己查看的项目,不预测任何房价或市场走向,不评估任何时机,不建议任何人继续或停止,不建议任何金额或条件,也不构成财务或不动产方面的建议。
重点
把原本的必要条件清单拿出来对一次,看它有没有悄悄变长。查看上限与清单是否还对得起来,把被拒绝的几次列出来找共同点,并确认准备状态没有过期。