每次看房都带同一份检查清单

为什么记忆不够用

看房的当下信息量很大，而且时间很短。你同时在感受空间、听仲介说话、想着预算、还要注意细节。事后能留下来的，通常只有一个模糊的整体印象。

而那个印象容易被几个突出的东西主导——一个很漂亮的厨房，或一种不好闻的味道。等到要比较的时候，你会发现自己在比较感觉，而不是在比较条件。

同一份，而且每次都用

重点是「同一份」。如果每次记的东西不一样，就没办法横向比较。用同一份表，每间房子填一样的字段，最后你手上会有一组可以并排看的数据。

而且用同一份的另一个好处是：你不会漏掉某一项。看到第七间的时候人是累的，靠当下的注意力很容易忘记去看电箱或打开水龙头。

清单上该有的字段

分成三类：客观数据、当场能检查的、以及你的主观评分。

• 可以问谁
• 基本数据：地址、开价、坪数、房间数、屋龄、税额
• 主要系统的年份：屋顶、暖通空调、热水器、电线、水管
• 当场检查的项目：水压、排水、电灯、窗户开关、地下室与阁楼
• 外部：屋顶外观、排水坡度、树木、围篱、车道
• 环境：噪音、邻居、停车、光线
• 主观：这间房子有哪一点让你在意？哪一点让你喜欢？

拍照，而且要有系统

每间房子拍同样的几个位置：正面、每个房间、厨房、浴室、地下室、电箱、暖通空调的机器、后院。这样事后回看时才能对照。

另外每间房子的第一张拍门牌或地址，当作分隔。否则几百张照片混在一起，你会分不出哪些是哪一间的。

当天就写下三句话

离开之后、在还没去下一间之前，在车上花两分钟写三句：最喜欢的一点、最在意的一点、以及如果要买，第一件要处理的事是什么。

这三句在事后比任何细节都有用，因为它们记录的是你当下的判断，而那个判断过几天就会模糊掉。