每次看房都带同一份检查清单
看第三间、第八间之后，你会发现自己记不清哪一间的地下室有味道、哪一间的后院比较大。而做决定的时候，你依赖的正是这些细节。
为什么记忆不够用
看房的当下信息量很大，而且时间很短。你同时在感受空间、听中介说话、想着预算、还要注意细节。事后能留下来的，通常只有一个模糊的整体印象。
而那个印象容易被几个突出的东西主导——一个很漂亮的厨房，或一种不好闻的味道。等到要比较的时候，你会发现自己在比较感觉，而不是在比较条件。
同一份，而且每次都用
重点是“同一份”。如果每次记的东西不一样，就没办法横向比较。用同一份表，每间房子填一样的栏位，最后你手上会有一组可以并排看的资料。
而且用同一份的另一个好处是：你不会漏掉某一项。看到第七间的时候人是累的，靠当下的注意力很容易忘记去看电箱或打开水龙头。
清单上该有的栏位
分成三类：客观资料、当场能检查的、以及你的主观评分。
- 可以问谁
- 基本资料：地址、开价、面积、房间数、房龄、税额
- 主要系统的年份：屋顶、暖通空调、热水器、电线、水管
- 当场检查的项目：水压、排水、电灯、窗户开关、地下室与阁楼
- 外部：屋顶外观、排水坡度、树木、围篱、车道
- 环境：噪音、邻居、停车、光线
- 主观：这间房子有哪一点让你在意？哪一点让你喜欢？
拍照，而且要有系统
每间房子拍同样的几个位置：正面、每个房间、厨房、浴室、地下室、电箱、暖通空调的机器、后院。这样事后回看时才能对照。
另外每间房子的第一张拍门牌或地址，当作分隔。否则几百张照片混在一起，你会分不出哪些是哪一间的。
当天就写下三句话
离开之后、在还没去下一间之前，在车上花两分钟写三句：最喜欢的一点、最在意的一点、以及如果要买，第一件要处理的事是什么。
这三句在事后比任何细节都有用，因为它们记录的是你当下的判断，而那个判断过几天就会模糊掉。
清单上的每一栏，各有一篇在讲怎么看
清单的价值在于栏位固定，但栏位本身不会告诉你每一项该看什么、看到什么算值得记。那些是各自独立的一件事。
以下各篇分别对应清单上的一栏。第一次看房之前先读过，清单填起来会快很多。
- 可以问谁
- 本站另有一篇谈问屋顶、暖通空调、热水器、电线各是哪一年的
- 本站另有一篇谈打开每一个水龙头、冲每一个马桶、开关每一盏灯
- 本站另有一篇谈在地下室、阁楼与天花板角落找渗水痕迹
- 本站另有一篇谈了解房子的座向与自然光
- 本站另有一篇谈检查手机信号与网络可用的供应商
- 本站另有一篇谈留意邻居与周边环境的线索
- 本站另有一篇谈每间看过的房子都当场写下三个缺点
- 看完几间之后，本站另有一篇谈怎么把记录变成同一种格式来比较
本文的范围
这一篇讲的是可以自己带去现场的检查方向。不判断任何房屋的状况，也不取代任何专业的验房。
重点
看过几间之后记忆会混在一起，而做决定靠的正是那些细节。同一份清单每次都用，拍照要有系统，当天就写下三句话。