每次看房都帶同一份檢查清單
看第三間、第八間之後，你會發現自己記不清哪一間的地下室有味道、哪一間的後院比較大。而做決定的時候，你依賴的正是這些細節。
為什麼記憶不夠用
看房的當下資訊量很大，而且時間很短。你同時在感受空間、聽仲介說話、想著預算、還要注意細節。事後能留下來的，通常只有一個模糊的整體印象。
而那個印象容易被幾個突出的東西主導——一個很漂亮的廚房，或一種不好聞的味道。等到要比較的時候，你會發現自己在比較感覺，而不是在比較條件。
同一份，而且每次都用
重點是「同一份」。如果每次記的東西不一樣，就沒辦法橫向比較。用同一份表，每間房子填一樣的欄位，最後你手上會有一組可以並排看的資料。
而且用同一份的另一個好處是：你不會漏掉某一項。看到第七間的時候人是累的，靠當下的注意力很容易忘記去看電箱或打開水龍頭。
清單上該有的欄位
分成三類：客觀資料、當場能檢查的、以及你的主觀評分。
- 可以問誰
- 基本資料：地址、開價、坪數、房間數、屋齡、稅額
- 主要系統的年份：屋頂、暖通空調、熱水器、電線、水管
- 當場檢查的項目：水壓、排水、電燈、窗戶開關、地下室與閣樓
- 外部：屋頂外觀、排水坡度、樹木、圍籬、車道
- 環境：噪音、鄰居、停車、光線
- 主觀：這間房子有哪一點讓你在意？哪一點讓你喜歡？
拍照，而且要有系統
每間房子拍同樣的幾個位置：正面、每個房間、廚房、浴室、地下室、電箱、暖通空調的機器、後院。這樣事後回看時才能對照。
另外每間房子的第一張拍門牌或地址，當作分隔。否則幾百張照片混在一起，你會分不出哪些是哪一間的。
當天就寫下三句話
離開之後、在還沒去下一間之前，在車上花兩分鐘寫三句：最喜歡的一點、最在意的一點、以及如果要買，第一件要處理的事是什麼。
這三句在事後比任何細節都有用，因為它們記錄的是你當下的判斷，而那個判斷過幾天就會模糊掉。
清單上的每一欄，各有一篇在講怎麼看
清單的價值在於欄位固定，但欄位本身不會告訴你每一項該看什麼、看到什麼算值得記。那些是各自獨立的一件事。
以下各篇分別對應清單上的一欄。第一次看房之前先讀過，清單填起來會快很多。
- 可以問誰
- 本站另有一篇談問屋頂、暖通空調、熱水器、電線各是哪一年的
- 本站另有一篇談打開每一個水龍頭、沖每一個馬桶、開關每一盞燈
- 本站另有一篇談在地下室、閣樓與天花板角落找滲水痕跡
- 本站另有一篇談了解房子的座向與自然光
- 本站另有一篇談檢查手機訊號與網路可用的供應商
- 本站另有一篇談留意鄰居與周邊環境的線索
- 本站另有一篇談每間看過的房子都當場寫下三個缺點
- 看完幾間之後，本站另有一篇談怎麼把紀錄變成同一種格式來比較
本文的範圍
這一篇講的是可以自己帶去現場的檢查方向。不判斷任何房屋的狀況，也不取代任何專業的驗屋。
重點
看過幾間之後記憶會混在一起，而做決定靠的正是那些細節。同一份清單每次都用，拍照要有系統，當天就寫下三句話。