每次看房都帶同一份檢查清單

為什麼記憶不夠用

看房的當下資訊量很大，而且時間很短。你同時在感受空間、聽仲介說話、想著預算、還要注意細節。事後能留下來的，通常只有一個模糊的整體印象。

而那個印象容易被幾個突出的東西主導——一個很漂亮的廚房，或一種不好聞的味道。等到要比較的時候，你會發現自己在比較感覺，而不是在比較條件。

同一份，而且每次都用

重點是「同一份」。如果每次記的東西不一樣，就沒辦法橫向比較。用同一份表，每間房子填一樣的欄位，最後你手上會有一組可以並排看的資料。

而且用同一份的另一個好處是：你不會漏掉某一項。看到第七間的時候人是累的，靠當下的注意力很容易忘記去看電箱或打開水龍頭。

清單上該有的欄位

分成三類：客觀資料、當場能檢查的、以及你的主觀評分。

• 可以問誰
• 基本資料：地址、開價、坪數、房間數、屋齡、稅額
• 主要系統的年份：屋頂、暖通空調、熱水器、電線、水管
• 當場檢查的項目：水壓、排水、電燈、窗戶開關、地下室與閣樓
• 外部：屋頂外觀、排水坡度、樹木、圍籬、車道
• 環境：噪音、鄰居、停車、光線
• 主觀：這間房子有哪一點讓你在意？哪一點讓你喜歡？

拍照，而且要有系統

每間房子拍同樣的幾個位置：正面、每個房間、廚房、浴室、地下室、電箱、暖通空調的機器、後院。這樣事後回看時才能對照。

另外每間房子的第一張拍門牌或地址，當作分隔。否則幾百張照片混在一起，你會分不出哪些是哪一間的。

當天就寫下三句話

離開之後、在還沒去下一間之前，在車上花兩分鐘寫三句：最喜歡的一點、最在意的一點、以及如果要買，第一件要處理的事是什麼。

這三句在事後比任何細節都有用，因為它們記錄的是你當下的判斷，而那個判斷過幾天就會模糊掉。