要每一家都給你那份三頁的標準表格,然後逐欄比
拿到三家的報價之後,真正的困難是它們長得不一樣。解決方式是要求每一家都提供那份格式固定的文件——這是法規要求的,不是額外的請求。
為什麼統一格式重要
這份文件的欄位與順序是固定的,三頁,每一家都一樣。所以你可以把三份並排,逐行往下對。
口頭報價無法這樣比較,因為同樣一句「利率 X%」背後的費用結構可能完全不同。有些把成本放在點數,有些放在開辦費,有些放在利率本身。
不要只看利率那一格
利率只回答了一部分問題。年百分率把部分費用一併納入計算,因此在比較不同費用結構的方案時,它比單純的利率更有可比性。
而最後一頁的總成本欄位,把一段期間內實際會付出去的金額攤開來。兩份方案的利率相近但總成本差很多,是常見的情況。
- 可以問誰
- 年百分率(不是只看利率)
- 最後一頁的總成本比較欄位
- 折扣點數與開辦費用的合計
- 第一頁的預估月付與其組成
確認比較的是同一種東西
比較之前要先確認幾件事是一致的,否則數字沒有意義:貸款金額、貸款期間、利率型態(固定或浮動)、以及是否包含點數。
任何一項不同,兩份文件就不在同一個基準上,逐欄對照會得到錯誤的結論。
取得的時限是有規定的
這份文件不是可有可無的,貸款人在收到申請之後有法定的期限必須提供。本站另有一篇說明那個期限、以及修正版要在交割前多久送達。
所以如果對方遲遲不給、或只願意口頭說明,那本身就是一個訊號。
本文的範圍
本文只說明這份表格可以怎麼逐欄對照,不解讀任何欄位的數字,不判斷任何報價是否有利,不推薦任何貸款方、方案或產品,不列任何利率、金額或條件,不評估任何人的資格或負擔能力,也不構成財務或法律建議。
重點