代管期間不要動用大筆資金或申請新信貸
本站另有一篇講申請貸款前後的注意事項。這一篇講的是進入代管之後——很多人以為到這裡已經定案了，但實際上還有一次確認。
成交前通常還會再看一次
貸款方在接近成交時，常會再確認一次你的信用狀況、負債、與就業狀態。這次確認的結果如果跟先前不同，核准的條件可能改變。
而這個時間點已經很晚了。訂金交了、驗屋做了、搬家可能也安排了。所以這段期間的原則很單純：維持現狀。
要避免的動作
跟申請階段類似，但這段期間的後果更直接。
- 可以問誰
- 申請新的信用卡、貸款、或分期
- 大額消費，特別是家具、家電這類「反正要買」的東西
- 換工作或改變收入結構
- 把錢在帳戶之間大額搬動
- 存入無法說明來源的款項
- 為別人的貸款做擔保
「反正要買」是最常見的陷阱
買了房子之後確實需要家具與家電，而剛好有促銷、剛好可以分期，感覺很合理。但那筆分期會出現在成交前的確認裡。
所以正確的順序是：成交之後再買。這段等待通常只有幾週，而提前買的代價可能是核貸條件改變。
頭期款的搬動要先講
這段期間你確實需要把錢集中到某個帳戶準備成交。但這種搬動也會被看到，而且可能被要求說明。
做法是事先告訴貸款方：我打算在某天把某個帳戶的錢轉到某個帳戶，用於成交。先講，並留下紀錄，比事後解釋容易得多。
任何變動都先問
大筆資金的移動之所以敏感，是因為貸款方要看得出每一筆錢從哪裡來。所以動之前先問，而且要問到「這樣做會不會影響審核」這一句的答案。
留紀錄的方式一樣：口頭問過之後用 email 再確認一次。
本文的範圍
這一篇講的是這段期間值得謹慎的動作類型與詢問方式。不評估任何個人的財務狀況，不解釋任何核貸標準，也不構成財務或法律建議。實際影響請直接向你的貸款方確認。
重點
成交之前通常還會再確認一次你的狀況。代管期間不要開新信貸、不要大額搬錢。「反正要買」的家電分期是最常見的陷阱。頭期款的搬動要事前講。