決定交屋日期時，把租約與搬家一起排進去

至少三條時間線要對上

交易的時間線、你現在住處的時間線、以及搬家的時間線。這三條各有自己的限制，而它們不會自動對齊。

• 可以問誰
• 交易：從接受出價到成交需要多久？貸款流程要多久？
• 現在的住處：租約什麼時候到期？要提前多久通知？能不能彈性？
• 搬家：搬家公司要多久前預約？旺季會不會排不到？

留緩衝，不要抓剛好

最理想的安排是交屋日與搬出日之間留幾天的重疊。這幾天讓你可以先把新家整理一下、處理必要的清潔或維修、然後從容地搬。

而剛好對上的安排風險很高——因為交屋可能延期。延期的原因很多，而多數不在你的控制範圍內。如果你的租約在同一天結束，你會沒有地方去。

延期是常見的，先想好應變

在談日期的時候就可以先問：如果延期，通常會延多久？合約裡有沒有相關的處理方式？

同時自己也想一下：如果延一週，我怎麼辦？租約能不能延？東西能不能暫存？這個問題現在想，比延期通知來的那天想容易得多。

有些日期不適合交屋

月底與月初通常是搬家的旺季，搬家公司比較難約、費用也可能不同。連假前後也一樣。

另外，如果交屋日落在週五，出現任何問題時你可能要等到下週一才能處理。這不必然是問題，但值得知道。

把三條線畫在同一張表上

用一張月曆把三條時間線標上去：交易的關鍵日期、租約的關鍵日期、搬家的關鍵日期。畫在一起你才看得到衝突。

本站另有一篇講交易接受之後怎麼把所有期限攤開，兩張表可以合成一張用。

本文的範圍

本文只說明排日期時要一起考慮的事，不敘述任何交易流程、租約或合約期限的規定，不判斷任何日期是否可行，也不構成法律或財務建議。實際安排請以合約文字與相關專業人員的說明為準。