收到一份出價：先把整份讀完，再看價格那一欄

先看時間，因為它決定你有多久可以看其他欄

出價通常有回覆的期限，而且常常很短。所以第一件事是找出那個時間點，並且知道它是幾點、哪一天。

本站另有一篇談出價被接受之後立刻把接下來每一個期限攤開。這一次要更早——在還沒回覆之前，那張期限表就要開始。

除了金額，還有這幾欄

它們的共同點是：都會影響這筆交易能不能照你需要的時間與方式完成，而不是只影響數字。

本站另有一篇談弄清楚合約裡的每一個條件條款各保護你什麼。那一篇是從買方的角度寫的，而你現在讀的是同一批條款的另一面——先知道每一條在處理什麼，再談要不要。

• 可以問誰
• 希望的交屋日，以及在那之前的各段期限
• 有哪些條件條款，各自的期限是哪一天
• 資金的部分要提供什麼、什麼時候提供
• 有沒有要求留下或帶走某些東西
• 有沒有附帶的要求（例如交屋後的一段緩衝）

同時有好幾份的時候，先做成同一種格式

兩份出價很難直接比，因為它們把資訊放在不同的位置。做法是開一張表，把上面那幾欄拉成欄位，一份一列。

本站另有一篇談看了幾間之後怎麼比，先把紀錄變成同一種格式。這一次的方向相反但方法一樣——不是為了得出結論，是為了讓差異看得見。

本站不會告訴你怎麼回應

接受、拒絕、或提出修改，以及金額上要怎麼處理，都不在本站的範圍。要做的是把整份讀懂、把不確定的地方標出來，然後帶著那幾個標記去問你的專業人員。

本站另有一篇談開始考慮要不要賣的那一年，先整理再談其他，其中提到真的要往下走的時候會需要專業人員。到了這一步，那句話是字面上的意思。

每一輪都要留版本與時間

來回幾次之後，最容易出錯的不是內容而是版本——哪一份是最新的、誰在什麼時候送出、哪幾項改過。

本站另有一篇談賣方回一份修改過的，其中要求每一輪都留下版本與時間。這一端要做的是同一件事，而且因為送出的人是你，紀錄更應該在你手上。

本文的範圍

本文只說明閱讀的順序與該留的紀錄，不提供任何定價、議價、回應方式或銷售策略上的建議，不判斷任何出價的條件是否有利，不解釋任何條款的法律效力，不預測房價，也不構成法律或財務建議。

實際內容請以你收到的文件與你的專業人員的說明為準。