房子要空一段時間：屋主這一端跟租客那一端不一樣

先問保險那一邊一句話

「這段時間會沒有人住，我需要告知嗎、有沒有什麼要注意的」——這一句要在出發前問，而不是回來之後。本站不敘述任何保單的內容或條款。

本站另有一篇談檢視房屋保險的保額是不是以重建為基準。那一篇是每年要看的，而這一次是為了這一段時間單獨問一次。

水是唯一會造成大損失的那一項

沒有人在的時候，多數問題會等你回來，只有水不會——它會一直流。所以離開之前要知道總開關在哪裡，並決定這一次要不要關。

本站另有一篇談找出並標記主水閥、電箱總開關與瓦斯總閥。如果那件事還沒做，這是最該做的時機；已經做過的話，這次只要決定關或不關。

季節性的維護沒有人做，就要往前或往後移

落葉、除雪、濾網、灑水系統這一類，在你不在的時候不會自己發生，而有些延後的代價比較高。

本站另有一篇談房屋維護的年度行事曆。離開之前把那張表拿出來，看這段期間落在哪幾項上，能提前做的提前，不能的就要找人。

要有一個人真的進得去

留一把鑰匙給一個人，跟那個人真的進得去、知道總開關在哪、以及願意在你不在的時候處理一件突發的事，是三件不同的事。

本站另有一篇談認識鄰居，至少知道兩戶的名字；另有一篇談自己找承包商時的查證與紀錄。這段期間如果需要找人來修，決定要在你手上，但到場的不會是你。

• 可以問誰
• 誰有鑰匙、他知不知道總開關與電箱在哪
• 緊急的時候先打給誰，以及那個人能決定什麼
• 多久去看一次，看什麼
• 你這一邊怎麼被聯絡上（時差、可用的號碼）

回來那一天，先走一圈再開始拆行李

從外面繞一圈，再從水開始看：龍頭、馬桶、熱水器周圍、地下室與天花板的角落。這一趟比任何清單都有效，因為問題通常留下痕跡。

本站另有一篇談把過去一年做過的事補進紀錄本。這一次不在的期間如果有人幫你處理過什麼，回來就補一行進去，不要留到年度檢查。

本文的範圍

本文只說明可以事先安排的事項與該留的紀錄，不敘述任何保單的內容、條款或通知義務，不提供任何居家安全、防盜、設備操作或維修上的指引，不判斷任何情況，也不構成保險或法律建議。

實際做法請以你的保險公司與合格專業人員的說明為準。