拿到鑰匙的第一週：安全與設施的七件事

換鎖，包含所有的門

前屋主、仲介、清潔、承包商、鄰居都可能有鑰匙。車庫遙控器與智慧鎖的既有帳號也要一起處理。

• 可以問誰
• 所有外門的鎖
• 車庫遙控器重設
• 智慧門鎖移除舊使用者

找出並測試主要開關

電箱總開關、主水閥、瓦斯總閥、熱水器。實際轉一次確認能動，久沒用的閥門可能卡死。

位置要讓家裡每個人都知道。

測試所有偵測器

煙霧與一氧化碳偵測器按測試鈕確認。電池全部換新，不管看起來多新。

確認水電瓦斯已經過戶

交屋日就要生效。同時抄下所有錶的讀數，作為第一期帳單的對照基準。

檢查熱水器與暖通空調

換濾網、確認熱水溫度設定合理、聽有沒有異音。這兩樣是最貴的設備，早點熟悉狀況比較好。

建立一份房屋資訊表

屋頂、熱水器、暖通、主要電器的年份與型號，從驗屋報告抄過來。之後叫維修時都會用到。

更新地址並確認稅單寄送

房產稅單如果不是由代管帳戶支付，要確認寄送地址正確。漏繳的後果比想像嚴重。

找出這棟房子的「誰做的」

屋頂、熱水器、暖通、防水，這些如果前屋主換過，通常會有承包商的名字與保固。那些資料多半在驗屋報告、成交文件或屋主留下的抽屜裡。

有名字就有兩件事可以做：保固還在的可以用，保固過了也知道誰熟悉這棟房子的狀況。本站另有一篇講怎麼把房子的重要資訊整理成一份檔案。

第一週不要急著改造

剛拿到鑰匙最想做的是動工，但這時候你對這棟房子的了解是最少的。住過一季再決定，你會發現原本的計畫有幾項其實不需要。

第一週該做的是理解與紀錄——哪裡會漏、哪裡會吵、哪個房間下午特別熱、水壓在什麼時候變小。這些觀察才是後面改造的依據。