確認房子的水源與污水處理方式
這一項在都市地區可能不用想，但只要房子在郊區或鄉間，它就是必須確認的事——因為它決定了一部分維護責任會落在你身上。
兩個獨立的問題
水從哪裡來，跟污水到哪裡去，是兩件事。一棟房子可能接市政自來水但用化糞系統，也可能反過來。所以要分開問。
這兩件事會影響的不只是費用，還有維護的責任歸屬、需要的定期檢查、以及某些狀況下的更換成本。
供水要問的
如果是自有水井，需要確認的事情比接市政自來水多得多。
- 可以問誰
- 是市政供水還是自有水井？
- 如果是水井：多深？哪一年鑿的？幫浦是哪一年的？
- 最近一次水質檢測是什麼時候？報告可以看嗎？
- 有沒有淨水或軟水設備？哪一年裝的？
- 如果是市政供水：每月費用大約多少？
污水處理要問的
化糞系統的維護是持續性的，而且更換的費用不低。
- 可以問誰
- 是市政下水道還是化糞系統？
- 如果是化糞系統：哪一年裝的？容量多少？位置在哪裡？
- 上一次抽取或保養是什麼時候？有沒有紀錄？
- 有沒有做過檢查？報告可以看嗎？
- 當地對化糞系統有沒有定期檢查或申報的規定？
這兩項要安排專項檢測
一般的驗屋不一定涵蓋水井與化糞系統，而這兩項的問題金額都可能很大。所以如果房子有這些設施，值得另外安排專項的檢測。
而且檢測要在還能退出的階段做完。這兩項如果出問題，處理的成本與時間都不小，你需要在做決定之前知道。
水質的部分交給檢測
如果是自有水井，水質檢測應該由合格的實驗室或專業人員進行，並取得書面報告。這不是可以靠外觀或口感判斷的事。
本站不討論任何水質指標的意義或健康影響——那屬於專業判斷的範圍。你要做的是安排檢測、取得報告、並在有疑問時諮詢合格的專業人員。
本文的範圍
本文只說明該詢問的項目與該安排的檢測類型，不評估任何設施的狀況，不解釋任何檢測結果或指標，也不提供健康、工程或環境上的專業建議。相關判斷請由合格的專業人員提供，當地規定請以主管機關的正式說明為準。
重點