賣方回一份修改過的：這是三種回應裡最常見、也最容易被誤解的一種
送出出價之後，回來的可能是接受、拒絕、或一份修改過的版本。本站另有一篇談出價被拒絕時該問什麼，這一篇談中間那一種。
先確認你原本那一份現在的狀態
很多人把修改過的版本理解成「我的出價還在談」。實際上在多數的做法裡，你原本送出的那一份在這個時候已經不在了，桌上的是新的一份。
這件事的實質後果要問你的仲介或律師，本站不解釋任何法律效力。要問的是一句很具體的話：我原本那一份現在還算數嗎？如果我什麼都不做，會發生什麼？
它有期限，而且通常很短
修改過的版本上通常寫著一個回覆的期限，可能只有一兩天甚至更短。這個期限跟你原本出價上的那個是兩回事。
所以拿到的當下第一件事是找出那個日期與時間，寫下來。本站另有一篇談出價被接受之後立刻把每一個期限攤開——那個習慣從這一刻就可以開始。
逐項比對，不要只看金額
改動可能不在價格上。成交日、條件條款、訂金、附帶留下的東西，任何一項都可能被動過，而金額看起來只差一點的版本，實質差別可能很大。
做法是把兩份放在一起逐項對，改過的地方標出來。本站另有一篇談弄清楚合約裡的每一個條件條款各保護你什麼，被動到的如果是那幾條，要回去重讀那一篇。
你的選項不只有接受或拒絕
你可以接受、可以再回一份修改的、也可以不回應。第三種在流程上會發生什麼，要事先問清楚，不要用推測的。
如果要再回一份，先回頭看你寫下來的上限。本站另有一篇談在競爭激烈時先想清楚自己的上限並寫下來——來回幾輪之後，那張紙的用途才會顯現出來。
每一輪都要留下版本與時間
來回可能不只一次，而幾輪之後很容易記不清哪一項是在哪一輪被改的。所以每收到或送出一個版本，就存一份並記下時間。
這幾份檔案在之後還有用途：本站另有一篇談問清楚哪些東西會留下、哪些會帶走，交屋前的最後檢查要對照的，就是最終那一份的內容。
本文的範圍
本文只說明該確認的項目與該留的紀錄，不解釋任何回應或條款的內容與法律效力，不建議接受或不接受任何條件，不提供任何出價或議價上的策略，不判斷任何金額，也不對房價或市場做任何預測。
各州與各份合約不同，請以你實際收到與簽署的文件為準，並諮詢你的買方仲介與合格的專業人士。
重點
收到修改過的版本時，先問「我原本那一份現在還算數嗎、我什麼都不做會怎樣」，再找出它的回覆期限寫下來。逐項比對兩份的差異，改動可能在成交日、條款、訂金或附帶物品上而不是金額。選項不只有接受或拒絕，而每一輪的版本與時間都要自己留一份。