卖方回一份修改过的：这是三种回应里最常见、也最容易被误解的一种
送出出价之后，回来的可能是接受、拒绝、或一份修改过的版本。本站另有一篇谈出价被拒绝时该问什么，这一篇谈中间那一种。
先确认你原本那一份现在的状态
很多人把修改过的版本理解成「我的出价还在谈」。实际上在多数的做法里，你原本送出的那一份在这个时候已经不在了，桌上的是新的一份。
这件事的实质后果要问你的仲介或律师，本站不解释任何法律效力。要问的是一句很具体的话：我原本那一份现在还算数吗？如果我什么都不做，会发生什么？
它有期限，而且通常很短
修改过的版本上通常写着一个回复的期限，可能只有一两天甚至更短。这个期限跟你原本出价上的那个是两回事。
所以拿到的当下第一件事是找出那个日期与时间，写下来。本站另有一篇谈出价被接受之后立刻把每一个期限摊开——那个习惯从这一刻就可以开始。
逐项比对，不要只看金额
改动可能不在价格上。成交日、条件条款、订金、附带留下的东西，任何一项都可能被动过，而金额看起来只差一点的版本，实质差别可能很大。
做法是把两份放在一起逐项对，改过的地方标出来。本站另有一篇谈弄清楚合约里的每一个条件条款各保护你什么，被动到的如果是那几条，要回去重读那一篇。
你的选项不只有接受或拒绝
你可以接受、可以再回一份修改的、也可以不回应。第三种在流程上会发生什么，要事先问清楚，不要用推测的。
如果要再回一份，先回头看你写下来的上限。本站另有一篇谈在竞争激烈时先想清楚自己的上限并写下来——来回几轮之后，那张纸的用途才会显现出来。
每一轮都要留下版本与时间
来回可能不只一次，而几轮之后很容易记不清哪一项是在哪一轮被改的。所以每收到或送出一个版本，就存一份并记下时间。
这几份文件在之后还有用途：本站另有一篇谈问清楚哪些东西会留下、哪些会带走，交屋前的最后检查要对照的，就是最终那一份的内容。
本文的范围
本文只说明该确认的项目与该留的纪录，不解释任何回应或条款的内容与法律效力，不建议接受或不接受任何条件，不提供任何出价或议价上的策略，不判断任何金额，也不对房价或市场做任何预测。
各州与各份合约不同，请以你实际收到与签署的文档为准，并咨询你的买方仲介与合格的专业人士。
重点
收到修改过的版本时，先问「我原本那一份现在还算数吗、我什么都不做会怎样」，再找出它的回复期限写下来。逐项比对两份的差异，改动可能在成交日、条款、订金或附带物品上而不是金额。选项不只有接受或拒绝，而每一轮的版本与时间都要自己留一份。