带着有效证件与所有相关文件出席交房
成交当天要处理的事情很多，而缺一份文件或一张证件可能让整场停下来。这是少数几件完全可以靠事前准备避免的问题。
前一天先问一次
不同的交易、不同的州、不同的公司，要求可能不同。所以最可靠的做法是前几天直接问承办：我需要带什么？
问的时候顺便确认几件事：几点到？在哪里？大概要多久？如果是共同购买，两个人都要到场吗？
通常会用到的
以下是常见的项目，实际以对方的说明为准。
- 可以问谁
- 有效的照片证件——确认有效期限，并问清楚接受哪些
- 如果需要第二种证件，一并准备
- 资金的相关凭证或指定的支付工具
- 先前收到的结算说明文件
- 贷款相关的往来记录
- 保险的证明文件
- 任何被要求补件的东西
证件的细节容易出问题
姓名的拼写要跟文件上一致。如果你的证件上是全名而文件上是缩写、或有中间名的差异，先问清楚会不会有问题。
有效期限也要确认——过期的证件通常不能用。这一项在几天前检查，比当天发现好。
跨国家庭的额外准备
如果你的证件是外国核发的，先问清楚是否被接受、需不需要另外的文件。这一题不要假设，提早问。
如果共同购买的人无法到场，处理的方式需要提前安排，而且可能需要额外的步骤与时间。本站另有一篇谈把所有文件的签署期限排进日历。
也带几样实用的东西
带一支自己的笔——要签的地方很多。带手机并确保有电，可能需要查资料或联系人。
如果可以，把先前的重要文件存在手机里，或印一份带着。现场如果发现数字有出入，你需要可以立刻对照的东西。
前一晚装好，不要当天早上找
当天早上的时间是留给路上的，不是留给翻抽屉的。前一晚把所有东西装进同一个文件夹，证件放在身上而不是包底。
顺便确认几件跟文件无关但同样会出事的：地点怎么去、停车在哪里、如果塞车要提前多久出门。这几样在前一晚查，比当天早上查从容得多。
如果是两个人一起去，前一晚各自确认自己要带的东西，不要假设对方会带。最常见的漏带就是“我以为你拿了”。本站另有一篇谈确认产权登记完成、钥匙何时交付。本站另有一篇谈确认交房所需的资金要用哪一种方式支付。
本文的范围
这一篇提供的是一般性的准备方向。不陈述任何州别或机构的具体要求，也不构成法律建议。实际需要携带的文件请以代管或产权公司的正式说明为准。
重点
前一天问一次当天要带什么，证件的姓名要跟文件上完全一致。跨国家庭可能还需要额外的证明文件，那要更早准备。前一晚就装好，不要当天早上找。