天花板出现一块水渍：那个位置不一定是水进来的地方
本站另有一篇谈屋主的半夜状况，漏水、停电、警报响各打给谁。那一篇是水正在流的时候，这一篇是你只看到一块痕迹的时候。
先判断它是活的还是旧的
用手背碰一下：湿的、凉的、或者按下去会软，那是活的。干、硬、边缘有一圈深色的环，多半是旧的痕迹。
拿笔沿着边缘描一圈，写上日期。过两天再看，超出那一圈就是还在漏。这一步比拍照有用，因为它给你的是变化。
往上找，不要在痕迹正上方找
水会沿着梁与管线横向走，落点常常离源头好几公尺。楼上的浴室、洗衣机、热水器、以及屋顶那几个开口，都要看。
本站另有一篇谈在地下室、阁楼与天花板角落找渗水痕迹。那一篇是买之前的检查方法，找源头的时候同一套适用。
活的漏水，先止住再谈找人
先关掉那一段的水。分不出是哪一段就关主阀，等师傅来再说。天花板已经垂下来或在滴，底下的东西先移开，不要站在下面戳它。
本站另有一篇谈找出并标记主水阀、电箱总开关与燃气总阀。这一刻要用的就是那个阀，而现在不是开始找它的时候。
电那一边要一起想
天花板里有线路，水渍附近的灯具与插座在确认干燥之前不要开。有烧焦味、跳电、或水渍就在灯具周围，那一区先断电。
这一项没有折衷的做法。不确定的话就当作有电，等人来看。
记录要在清理与修理之前做
远景一张看得出位置，近拍一张看得出范围，再加上你描的那一圈与日期。墙里拆开之后才拍，就少了“原本长什么样”。
本站另有一篇谈房屋保险的理赔送出去之后，这段时间你要维持的是时间轴。真的要走理赔，那一篇是接下来的节奏。
修完之后还要再看两次
第一次是下一场大雨或下一次那个设备运作之后，第二次是一个月后。有些漏水是间歇的，修错地方当下看不出来。
描边那一圈不要急着补漆。留着它，直到你确认两次都没有再扩大。
本文的范围
这一篇讲的是发现水渍之后怎么判断、怎么记录与找谁，写的是做法。不叙述任何保单的理赔条件、施工规范或责任归属，也不判断任何一处损坏的成因。
实际判断以合格技师的检查与你的保单条款为准。发霉造成的健康疑虑请找医疗专业。
重点
先判断是活的还是旧的：用手背碰，湿、凉、按下去软就是活的；干硬、边缘有深色环多半是旧的。沿着边缘描一圈写上日期，过两天再看有没有超出去，这比拍照有用因为它给你变化。水会沿着梁与管线横向走，落点常离源头好几公尺，所以要往上找而不是在正上方找。活的漏水先关那一段的水，分不出来就关主阀；天花板在滴的时候把底下的东西移开，不要站在下面戳。水渍附近的灯具与插座在确认干燥前不要开，有烧焦味或跳电就先断那一区的电。记录要在清理与修理之前做：远景、近拍、描边与日期。修完之后在下一场大雨或设备下次运作后看一次，一个月后再看一次，描边那一圈先不要补漆。