看了几间之后怎么比：先把纪录变成同一种格式
本站另有几篇谈看房时该带什么清单、该写哪三个缺点。这一篇谈的是之后那一步：把几间的纪录放在一起，实际做出取舍。
记录和比较是两件不同的事
看完每一间都有纪录，不代表那些纪录可以互相比较。第一间你写了很多、第五间只剩几个字，而它们用的还不是同一组字段。
所以比较的第一步不是排名，是把每一间补成同样的格式。本站另有一篇谈每次看房都带同一份清单——那份清单的字段就是这张表的字段，补的时候照着它走。
先把不能改的跟可以改的分开
座向、街道、通勤、基地与格局的骨架，这些买下来之后基本上就是那样。厨房、地板、油漆、灯具则是另一类——它们影响第一印象很大，但影响长期居住的程度小得多。
比较的时候只比第一类。第二类要放进的是成本那一栏，不是好恶那一栏。
用你自己的字段，不要用房子的优点
每间房子都有一两个明显的卖点，而如果你让那些卖点自己成为字段，表格会变成「各有各的好」，比不出结果。
本站另有一篇谈把需求分成必要与加分两栏、各不超过五项。那十项就是字段的来源。必要那几项是门槛，先过门槛再谈加分。
把三个缺点放在一起看，会看出别的东西
本站另有一篇谈每间看过的房子都当场写下三个缺点。把所有房子的缺点放进同一栏之后，会出现一种单看一间时看不到的信息。
如果同一个缺点在多间重复出现，那多半是这个区、这个价位或这个屋龄的常态，不是这一间特别差。这种缺点该问的是「我能不能接受这件事」，而不是「换一间会不会比较好」。
比不出来的时候，通常是信息不齐
两间分不出高下的情况，多数不是因为它们真的一样好，是因为某几格是空的——你没有在不同时段去过、没有实际走过通勤、或者某个系统的年份没问到。
本站另有一篇谈在不同时间去现场走一次，另有一篇谈通勤要在真实的尖峰时段实际开一次。空格补起来之后，多数的难以取舍会自己消失。
本文的范围
本文只说明整理纪录与比较的方法，不评估任何房产，不判断任何房子的价值或条件好坏，不预测任何价格走势，也不建议任何人买哪一间。
与价格相关的判断请以近期成交纪录与你的专业人员的意见为准，房屋状况请以合格验屋师的报告为准。
重点
比较之前先把每一间补成同一组字段，字段来自你自己的必要与加分清单，不是各间房子的卖点。只比不能改的那一类，可以改的放进成本栏。把所有房子的三个缺点放进同一栏，重复出现的那些是常态而不是这一间的问题。两间分不出高下时，先看是不是有几格还空着。