交房那天，卖方这一端：交出去的不只是钥匙，还有一批你以为不重要的东西
本站另有一篇谈交房当天要带着有效证件与所有相关文件出席。本站另有一篇谈确认产权登记完成、钥匙何时交付。买方那一端的清单本站写过了，而卖方这一端的动作不一样——你要交出去的东西比想象多，而且有几样走了之后补不了。
钥匙只是其中一项
要交接的通常还有：车库门遥控器、大门或社区的门禁卡、信箱钥匙、以及所有智能设备的账号——智能锁、恒温器、警报、门铃。
本站另有一篇谈拿到钥匙的第一周要处理的安全事项，那一篇从买方的角度列了同一批东西。把那份清单反过来看一次，就是你这一端要准备交出去的。
留下什么、带走什么，照那份清单走
本站另有一篇谈问清楚哪些东西会留下、哪些会带走。买方会拿着那份清单来对，所以你这一端也要拿着同一份走一次。
特别容易出问题的是“本来没想过会被算进去”的东西——固定在墙上的、成组的其中一件、以及当初看房时在现场的摆设。有疑问的在交房前问清楚，不要当天才处理。
表读数与服务的过户，当天就记
水电燃气网络的最后读数要在当天记下来并拍照。这一项是给你自己看的：最后一期账单如果有争议，那张照片是唯一的依据。
本站另有一篇谈把水电燃气网络的过户日期设在交房当天。那一篇是买方端的安排，而你这一端要确认的是“什么时候停”跟“他什么时候开”对得起来，中间不要有空窗也不要重叠。
空了之后再走一次，而且要拍
东西搬完之后整间再走一遍：每个柜子、车库、阁楼、以及冰箱后面。空屋的状态跟有家具时完全不同，而这是你最后一次能检查的机会。
本站另有一篇（在搬家站）谈搬家当天的时间轴，那一篇说空屋后要拍照与抄表。卖方交房的当天要做的是同一组动作，而且拍的照片要留久一点。
交出去之后还会有东西寄来
最后一期的账单、税务相关的文件、以及任何你申请中的东西的结果，都可能在交房之后才寄到那个地址。
本站另有一篇（在搬家站）谈地址变更的顺序，哪些先改、哪些会自动跟着改。交房那天要处理的不只是搬家的地址，还有那些跟这间房子绑在一起的通知。这里要做的是把清单走一次。
本文的范围
这一篇讲的是交接与记录上的准备。不叙述任何州对交房、产权移转或披露的规定与程序，不判断任何物品的归属，不预测任何房价，也不构成房地产、法律或财务建议。
实际流程请以你签署的文件、你的专业人员与所在州的官方说明为准。
重点
要交出去的不只是钥匙，还有遥控器、门禁卡、信箱钥匙与所有智能设备的账号——把买方第一周那份清单反过来看就是你要准备的。留下什么带走什么照那份清单走一次，最容易出问题的是“本来没想过会被算进去”的东西。当天记下并拍下所有表读数，那是最后一期账单有争议时唯一的依据。空屋之后再走一遍每个柜子与冰箱后面。