有了自己的房子：86 件维持一栋美国房子的用品

看房时要快速确认房间尺寸与家具能不能放进去，卷尺一个人量不动。

什么时候买：正在看房或规划家具。
什么时候不必买：不需要精确尺寸。

买家具、窗帘、地毯之前不量，退货运费会比卷尺贵很多。

什么时候买：准备采买家具或布料类。
什么时候不必买：不需要采买大型物品。

美国买房的检查项目很多，当场记下来比事后回想可靠。专业检查请委托合格验房师。

什么时候买：准备看房或验房。
什么时候不必买：已委托专业验房。结构与安全判断请以专业报告为准。

水痕与潮湿是美国房屋最常见也最贵的问题之一。实际判断请交由专业。

什么时候买：看房时想初步了解状况。
什么时候不必买：已有专业检查报告。

美国墙体多为木构加石膏板，挂重物一定要打在龙骨上。

什么时候买：要在墙上固定重物。
什么时候不必买：不挂重物。管线与电线位置请格外留意。

挂画、装层板、铺砖，歪掉之后补救的成本远高于先量。

什么时候买：要自行安装东西。
什么时候不必买：委外施工。

旧房子的插座接地不良很常见，这会影响电子设备。异常请找合格电工。

什么时候买：住的是旧房子。
什么时候不必买：近期已由电工检查。电路问题请交专业处理。

停电、车辆故障、找东西，手机闪光灯撑不了多久。

什么时候买：家中或车上没有手电筒。
什么时候不必买：已有。

铺地板、油漆踢脚板、清洁底层柜，都是长时间跪着的工作。

什么时候买：要自行施工。
什么时候不必买：委外施工。

看房时要同时拿资料、拍照、做笔记。

什么时候买：正在看多间房子。
什么时候不必买：不需要。

自有房屋之后，找人来修小东西的成本会让工具组很快回本。

什么时候买：刚买房。
什么时候不必买：已有完整工具。

IKEA 等平价家具的组装时间，用电钻会少掉一半以上。

什么时候买：要组装多件家具。
什么时候不必买：家具已组好、或附工具即可。

磁性的差别在于螺丝不会掉进看不见的地方。

什么时候买：经常自行维修。
什么时候不必买：不自行维修。

组装与一般维修的基本工具。

什么时候买：会自行处理简易维修或家具组装。
什么时候不必买：一律委外。

16 盎司是家用最通用的重量，太轻钉不动、太重不好控制。

什么时候买：家中没有榔头。
什么时候不必买：已有。

拆箱、裁地毯、割胶条，是装修期用最凶的一把刀。

什么时候买：有装修或整理工作。
什么时候不必买：不需要。

水管、电线、五金，尖嘴与斜口是最常用的两把。

什么时候买：经常自行维修。
什么时候不必买：不自行维修。电路作业请交专业。

美式家具与部分设备使用英寸制六角，公制的会滑牙。

什么时候买：要组装美国买的家具。
什么时候不必买：家具已组好。

工具散在各处等于没有工具，这是最容易被忽略的一件。

什么时候买：工具开始变多。
什么时候不必买：工具很少。

搬纸箱与家具时最常见的伤是手掌摩擦与夹伤，手套成本极低。

什么时候买：要亲自搬运。
什么时候不必买：已请搬家公司。

钉孔与撞痕在卖屋或退租时都会被看到，补起来很便宜。

什么时候买：墙上有孔洞或凹痕。
什么时候不必买：墙面完好。

补墙与刮除旧漆的基本工具，没有它补墙膏会凹凸不平。

什么时候买：要自行补墙。
什么时候不必买：委外施工。

补土干了之后要磨平，这一步决定油漆后看不看得出来。

什么时候买：要自行补墙或上漆。
什么时候不必买：委外施工。

浴室与厨房的接缝发霉是美国房屋最常见的问题之一。

什么时候买：接缝已发黑或脱落。
什么时候不必买：接缝状况良好。

边界整不整齐，决定自己油漆看起来像不像找人做的。

什么时候买：要自行油漆。
什么时候不必买：委外施工。

油漆滴到地板的清除成本，远高于一块布。

什么时候买：要自行油漆。
什么时候不必买：委外施工。

墙面大面积上漆用滚筒，用刷子会留下明显刷痕。

什么时候买：要自行油漆。
什么时候不必买：委外施工。

边角与踢脚板滚筒进不去，需要刷子收尾。

什么时候买：要自行油漆。
什么时候不必买：委外施工。

挂歪或挂掉下来会在墙上留下更多痕迹，这组东西就是避免那件事。

什么时候买：要在墙上挂东西。
什么时候不必买：不挂任何东西。

石膏板墙直接锁螺丝一定会松脱，壁虎是唯一的解法。

什么时候买：要在墙上固定物品。
什么时候不必买：固定在木龙骨上。

整屋换 LED 的电费差异在一年内就很明显。

什么时候买：家中仍有旧式灯泡。
什么时候不必买：已全部更换。

不动到线路就能加定时与情境，对不想动装修的人很实际。

什么时候买：想加入基本自动化。
什么时候不必买：不需要。

美国厨房台面照明常常不足，这会直接影响备料。

什么时候买：厨房台面偏暗。
什么时候不必买：照明已足够。

没有主灯的租屋，用智能插座控制立灯是最不动到装修的做法。

什么时候买：有需要远程或定时控制的电器。
什么时候不必买：不需要。

车道与侧门的夜间照明，在美国郊区住宅很实用。

什么时候买：有户外通道。
什么时候不必买：无户外空间。安装请依产品说明与当地规定。

室内延长线用在户外是常见的错误，防水等级不同。

什么时候买：有户外用电需求。
什么时候不必买：无户外用电。请确认产品标示适用户外。

美国电网在雷雨季不稳，而电脑与电视是最贵的两样。

什么时候买：有多台电子设备。
什么时候不必买：设备很少。

美国包裹送到门口的频率很高，听不到门铃会直接影响收件。

什么时候买：现有门铃故障或听不到。
什么时候不必买：已有可用门铃。

换把手是改变厨房观感最便宜的一步，也不动到柜体。

什么时候买：厨柜看起来老旧。
什么时候不必买：已更新。

厨房墙面油污在退租时很难处理，贴一层可撕的能保护原墙。

什么时候买：厨房墙面需要保护或美化。
什么时候不必买：租约禁止、或墙面不平整。

美国厨房抽屉偏大偏深，没有分隔就是一个工具堆。

什么时候买：抽屉已经开始乱。
什么时候不必买：已有分隔。

水管占掉中间空间，一般收纳盒放不进去。

什么时候买：水槽下空间浪费。
什么时候不必买：已有规划。

深柜的后半段东西永远拿不到，拉出式层板解决的正是这件事。

什么时候买：有深度很深的橱柜。
什么时候不必买：橱柜很浅。

美式调味罐尺寸不一，平放在柜子里会全部看不到。

什么时候买：调味料开始变多。
什么时候不必买：数量很少。

锅盖是厨房里最没有位置的东西。

什么时候买：锅具数量多。
什么时候不必买：锅具很少。

更换涉及供水管线，不确定时请由水电专业处理。

什么时候买：现有龙头漏水或不好用。
什么时候不必买：龙头状况良好。管线作业请找专业。 要先确认水槽的孔数与孔距。施工前关闭止水阀，接完后静置观察有没有渗水。

美国多数住宅有厨余处理机，但纤维与骨头仍会造成堵塞。

什么时候买：水槽常有残渣。
什么时候不必买：已有滤网。

老化的防溅盖会让厨余喷出并产生异味。

什么时候买：现有防溅盖老化。
什么时候不必买：状况良好。维修请关闭电源并依说明。

美国部分地区水压偏低，换莲蓬头是最便宜的改善方式。

什么时候买：洗澡水压不足。
什么时候不必买：水压已足够。租屋请保留原件。

美国马桶座是消耗品，也是新屋入住最值得先换的一件。

什么时候买：马桶座老旧。
什么时候不必买：已更换。

不钻磁砖就能增加收纳，磁砖钻孔是不可逆的。

什么时候买：浴室收纳不足。
什么时候不必买：已有层架。

毛巾没有地方挂就不会干，这是浴室潮湿的隐形原因。

什么时候买：浴室缺少挂点。
什么时候不必买：已有。

美国浴室普遍没有收纳，备品只能堆在台面或地上。

什么时候买：浴室收纳不足。
什么时候不必买：已有收纳柜。

浴缸周边的缝隙一旦渗水，修复成本会是填缝剂的数百倍。

什么时候买：接缝已发黑或裂开。
什么时候不必买：接缝完好。

美国旧房的排水管径小，通水管的费用很高。

什么时候买：排水开始变慢。
什么时候不必买：排水顺畅。

马桶持续漏水在美国会直接反映在水费上，而零件很便宜。

什么时候买：马桶有持续流水声。
什么时候不必买：运作正常。维修请先关水。

有院子之后，浇水与清洗是每周的例行工作。

什么时候买：有院子或车道。
什么时候不必买：没有户外空间。

水管散在地上会缠死、老化，也会被除草机辗到。

什么时候买：已有水管。
什么时候不必买：没有户外空间。

美国许多社区对草坪高度有规定，长期外包成本很高。

什么时候买：有草坪且社区有规定。
什么时候不必买：没有草坪或已外包。请先确认社区规约。 延长线型的要注意线材位置，电池型的要注意刀片停转前不要翻面。

美国秋季落叶量很大，堵住排水沟会造成实际损害。

什么时候买：住宅周边有落叶树。
什么时候不必买：没有落叶问题。请留意社区噪音时段规定。

院子的基本维护工具，比每次外包便宜。

什么时候买：有院子要自行维护。
什么时候不必买：已外包或无院子。

树枝越界到邻居或压到电线，在美国可能产生实际责任。

什么时候买：有需要修剪的植栽。
什么时候不必买：没有植栽。涉及电线附近请找专业。

不需布线就能照亮通道，是美国住宅最常见的入门户外照明。

什么时候买：有户外通道。
什么时候不必买：没有户外空间。

美国住宅的后院是实际的生活空间，不是装饰。

什么时候买：有可用的户外空间。
什么时候不必买：没有户外空间。

户外烤肉炉在美国是常见设备，而锈蚀都是从没盖开始。

什么时候买：有户外烤肉炉。
什么时候不必买：没有。

园艺工具与坐垫需要能留在户外又不受潮的位置。

什么时候买：有户外空间。
什么时候不必买：没有。

美国旧房的冷暖气费用，很大一部分是从门窗缝漏掉的。

什么时候买：住的是旧房子。
什么时候不必买：门窗已气密。

单层玻璃的窗户在冬天是最大的热损失来源。

什么时候买：窗户是单层玻璃。
什么时候不必买：已是双层玻璃。

冬天暖气费的漏洞多半在门下那道缝。

什么时候买：住处冬天寒冷。
什么时候不必买：门缝密合。

美国冷暖气是全年最大的能源支出，时段控制的效益很直接。

什么时候买：现有恒温器不可设置。
什么时候不必买：已有可程序款。 要先确认你家的系统兼容：有没有 C 线、是不是热泵。买前用制造商的兼容性检查工具查一次。

滤网堵塞会让暖气效率下降。尺寸请以自家设备标示为准。

什么时候买：已确认尺寸且需要更换。
什么时候不必买：尺寸未确认。请先量测现有滤网。

只加热使用中的房间，比全屋暖气省。使用请依说明并留意周边净空。

什么时候买：只有部分空间需要保暖。
什么时候不必买：全屋都需要暖气。 电暖器是住宅暖气火灾的主要成因。四周留净空、不接延长线、不整夜无人看管。

地下室与潮湿地区的霉害，是美国房屋最常见的隐形损失。

什么时候买：有地下室或潮湿空间。
什么时候不必买：当地干燥。

美国住宅地毯面积大，直立式的吸力与效率比手持款高。

什么时候买：家中有大面积地毯。
什么时候不必买：硬质地板为主。

硬质地板的深度清洁，比拖把加清洁剂省事。请先确认地板材质是否适用。

什么时候买：住处是耐热耐湿的硬质地板。
什么时候不必买：实木或不耐湿地板。请依地板厂商建议。

车道、露台、外墙的清洁，在美国是常态维护。

什么时候买：有户外硬铺面。
什么时候不必买：没有户外空间。使用请依说明避免损伤表面。 高压水柱会伤皮肤也会打坏外墙与窗框。从低压喷嘴与较远距离开始试。

排风管积棉是美国住宅火灾的已知成因之一，建议定期清理。

什么时候买：烘衣时间变长或很久没清。
什么时候不必买：近期已清理。若不确定请委由专业处理。 排风管积棉是住宅火灾成因之一，清理前先拔电源与燃气。管路太长或有多个弯折时交给专业。

美国多数住宅有洗碗机，而水垢会让它越洗越脏。

什么时候买：洗碗机出现异味或残渍。
什么时候不必买：近期已清洁。

美国许多地区是硬水，水垢会缩短热水类家电的寿命。

什么时候买：当地是硬水区。
什么时候不必买：当地水质软。

日常小擦拭不需要买整组清洁用品，一叠抹布就能撑过第一周。

什么时候买：住处没有清洁布。
什么时候不必买：已有干净可用的抹布。

装修碎屑与地下室积水，一般吸尘器处理不了也会坏掉。

什么时候买：有装修或地下室。
什么时候不必买：不需要。

车库是美国住宅最容易变成堆积场的空间，层架是唯一能止住的办法。

什么时候买：有车库或储藏空间。
什么时候不必买：没有车库。

工具挂在墙上看得到，才会真的被归位。

什么时候买：工具数量已变多。
什么时候不必买：工具很少。

工具箱翻找的时间，长期加起来比收纳架贵得多。

什么时候买：工具已超过一箱。
什么时候不必买：工具很少。

透明的意义是不用打开就知道里面是什么，这在还没完全整理好时很关键。

什么时候买：物品尚未定位。
什么时候不必买：收纳已定案。

手写标签在转手、共住、或给家人看时容易看不懂。打印标签让收纳系统别人也读得懂。

什么时候买：家里有两人以上共用收纳，或收纳物品超过二十格。
什么时候不必买：只有少数几个箱子要标。