在交屋前一天確認電匯已經送出且被收到

兩個獨立的確認

第一是送出：你的銀行確實把款項發出去了，而且是發到正確的帳戶。

第二是收到：對方確實收到了，金額正確，並且已經入到這筆交易的帳上。

這兩件事要分別確認，因為中間可能出問題——資訊有誤、被銀行的風控攔下、或單純還在路上。

送出之後要拿到什麼

從你的銀行取得書面的憑證，上面應該有可以追蹤的資訊。

• 可以問誰
• 送出的日期與時間
• 金額
• 收款方的名稱與帳戶資訊（核對一次）
• 可以用來追蹤的參考編號

然後打電話確認對方收到

打給代管或產權公司，用你自己另外查到的電話號碼。問三件事：收到了嗎？金額對嗎？已經記到這筆交易上了嗎？

email 確認也可以留存，但至少要有一次口頭確認。文字往來有被冒充的風險。本站另有一篇談買房過程中的匯款詐騙，原因就在這裡。

如果沒收到

立刻聯絡你的銀行，提供參考編號請他們查詢。同時通知代管公司與你的仲介，讓所有人知道狀況。

大額的跨行匯款有時候會被額外檢核而延遲，這種情況通常可以查得到進度。但時間很緊，所以發現的越早越好——這就是為什麼要在前一天確認，而不是當天。

留一天的緩衝

把送出的時間安排在成交前一天甚至更早，而不是當天早上。這樣即使出現需要處理的狀況，還有一整天可以解決。

銀行的作業時間、匯款的截止時間、以及對方的入帳時間都要算進去。這幾個時間點在幾天前就問清楚，本站另有一篇講交屋資金的支付方式。

匯款資訊如果有變更，一律當成要查證的事

這個階段最高風險的一件事，是收到「帳戶改了」的訊息。不論它看起來多正式、寄件人多像本人，都不要照著改。

查證的方式只有一種：用你原本就有的電話號碼打過去，親口確認。不要用那封信裡的號碼、不要回覆那封信、也不要用簡訊上的連結。

本站另有一篇談小心匯款詐騙，那是買房過程中最常見的重大損失。這一段跟那一篇說的是同一件事，只是發生在最後一步——而最後一步的金額最大，補救的空間也最小。

本文的範圍

這一篇講的是確認的步驟。不解釋任何金融作業的規定或流程，也不構成財務或法律建議。實際做法請向你的銀行與代管或產權公司確認。