← Cẩm nang mua nhà

Kiểm tra sóng điện thoại và các nhà cung cấp Internet

Ở thành phố, mục này có thể không thành vấn đề, nhưng ở vùng ngoại ô hoặc trong những căn nhà làm bằng một số loại vật liệu, nó thật sự ảnh hưởng đến sinh hoạt và công việc hằng ngày của bạn. Hơn nữa, đây là một trong số ít điều kiện thử được ngay tại chỗ.

Ngoài nhà có sóng không có nghĩa là trong nhà có

Sóng bị vật liệu xây dựng làm yếu đi, và một số kết cấu, mái kim loại hay tường dày có thể khiến trong nhà và ngoài nhà chênh nhau rất nhiều. Đứng ở cửa thấy đủ vạch, đi xuống tầng hầm có khi mất sóng.

Vì vậy khi thử phải đi vào trong mà thử, và thử ở đúng chỗ bạn sẽ dùng: phòng ngủ, phòng làm việc, tầng hầm. Mỗi chỗ xem một lần, chính xác hơn nhiều so với liếc một cái ở phòng khách.

Những việc làm được ngay tại chỗ

Chỉ cần cầm điện thoại đi một vòng, không cần dụng cụ đặc biệt.

  • Có thể hỏi ai
  • Xem số vạch sóng ở từng phòng chính
  • Thử ở tầng hầm và garage, mỗi chỗ một lần
  • Nếu người trong nhà dùng nhà mạng khác nhau, thử từng mạng
  • Thử gọi một cuộc điện thoại hoặc phát một đoạn video; dùng thật thì chính xác hơn nhìn số vạch
  • Nếu nhà còn người ở, hỏi chủ nhà bình thường sóng thế nào

Internet thì phải tra trước

Internet không thử ngay tại chỗ được, nhưng có thể tra trước. Cách tra là dùng địa chỉ đầy đủ để kiểm tra trên trang web chính thức của từng nhà cung cấp xem có phục vụ không. Đừng dùng mã bưu chính (ZIP code), vì trong cùng một mã bưu chính có thể khác nhau rất nhiều.

Điều quan trọng không chỉ là có hay không, mà còn là có mấy nhà. Chỉ có một nhà để chọn so với có ba nhà để chọn, về lâu dài là hai hoàn cảnh khác nhau.

Mấy câu nên hỏi

Tra xong khả năng phục vụ rồi, có thể hỏi thẳng nhà cung cấp hoặc chủ nhà mấy câu này.

  • Có thể hỏi ai
  • Hiện có những nhà cung cấp nào phục vụ địa chỉ này?
  • Mỗi nhà là loại kết nối gì? Tốc độ khoảng bao nhiêu?
  • Có cần kéo dây hay lắp đặt không? Phải chờ bao lâu?
  • Chủ nhà hiện đang dùng nhà nào? Có hài lòng không?
  • Có giới hạn dung lượng dữ liệu không?

Nếu bạn làm việc tại nhà, mục này phải xếp lên đầu

Với người cần làm việc từ xa, đây là chuyện căn nhà này có dùng được hay không. Và gần như không thể cải thiện sau này: nhà cung cấp có kéo dây đến địa chỉ này hay không, không phải do bạn quyết định.

Vì vậy nếu điều này quan trọng với bạn, hãy đưa nó vào tiêu chí sàng lọc trước khi đi xem nhà, đừng để xem xong thích rồi mới phát hiện.

Mấy ngày đầu sau khi dọn vào, xếp việc lắp đặt lên trước tiên

Lắp đặt Internet là việc khó xếp được lịch nhất trong mọi việc khi dọn vào, và nó chặn những việc khác: làm việc từ xa, thanh toán trực tuyến, hệ thống dành cho phụ huynh của trường đều cần đến.

Vì vậy khi đã chốt ngày closing thì liên hệ nhà cung cấp ngay, đừng đợi dọn xong mới tính. Hỏi rõ ba điều: sớm nhất là ngày nào, có cần người ở nhà không, và mất bao lâu.

Trang này có một bài khác về “đặt ngày chuyển tên điện, nước, gas và Internet đúng vào ngày closing”. Riêng Internet thường không chuyển tên thẳng được như điện nước, mà phần lớn phải đăng ký và lắp đặt lại. Điều này đáng xác nhận riêng, đừng mặc định nó giống các dịch vụ tiện ích khác.

Phạm vi bài này

Bài này nói về những cách bạn có thể tự xác nhận tại chỗ. Bài không giới thiệu nhà cung cấp nào, cũng không mô tả vùng phủ sóng hay gói dịch vụ của bất kỳ nhà cung cấp nào.

Dịch vụ và tốc độ thực tế có được hay không, xin hỏi thẳng nhà cung cấp đó.

Điểm chính

Ngoài nhà có sóng không có nghĩa là trong nhà có, phải vào trong mà thử. Nhà cung cấp thì tra trước bằng địa chỉ; điều cần hỏi là tốc độ thực tế có được và lịch lắp đặt. Nếu bạn làm việc tại nhà, mục này phải xếp lên đầu.

Bước này nằm trong danh sách 100 mục mua nhà

15 mục đầu (miễn phí)

Từ dành dụm tiền trả trước đến phê duyệt trước khoản vay, toàn văn 15 mục của hai giai đoạn đầu được mở công khai.

Xem miễn phí 15 mục đầu →

Bản đầy đủ 100 mục | US$9.90 trả một lần

Đặt những việc bài này nói đến trở lại vào 10 giai đoạn mua nhà: sắp theo thứ tự, đánh dấu được, in được, mỗi mục ghi rõ cần làm gì, vì sao quan trọng, nên hỏi ai.

Xem bản đầy đủ gồm những gì →

Những thứ bạn sẽ cần tiếp theo

Tính ra con số trước đã

Hai công cụ miễn phí: tiền mặt cần chuẩn bị và chi phí giữ nhà hằng tháng. Nhập giả định của chính bạn để thấy ngay bức tranh toàn cảnh.

Ước tính bằng công cụ miễn phí →

Trang chính We Live in USA

Thuê nhà, chuyển nhà, tiền bạc, mua xe, visa, giáo dục: bản đồ toàn cảnh của việc định cư ở Mỹ nằm ở đây.

Về trang chính ↗