Module 01 · 단원 1

처음부터 시작: 부동산업과 면허 시험

Getting Started: Real Estate & the License

이 일이 무엇인지, 누가 관리하는지, 시험이 어떻게 생겼는지부터 알아봐요.

시험 과목: 영업 규범과 고지(25%)약 126 분

Overview · 단원 가이드

슬라이드 11장 · 약 6분 · 낭독

Start

업계에 들어가기 전 세 가지 질문

이 일은 무엇을 하는가
누가 나를 감독하나
면허는 어떻게 받나

속도

Narration · 내레이션

단원 1은 업계에 들어가기 전의 세 가지 질문에 먼저 답해요. 이 일은 무엇을 하는지, 누가 감독하는지, 면허는 어떻게 받는지예요. 아직 거래 자체로 들어가기 전이지만, 이후의 모든 단계에서 할 수 있는지 없는지는 면허가 있는지, 그리고 broker 아래에 소속돼 있는지에 달려 있어요.

'재생 시작'을 누르고 기기의 한국어 음성으로 6분 동안 듣고, 이 단원이 무엇을 다루는지, 어떤 프레임으로 판단하는지 파악한 다음 첫 과를 읽기 시작하세요.

Introduction · 단원 소개

이 단원은 거래 자체에 들어가기 전에 입문 전의 세 가지 질문에 먼저 답해요. 이 일은 무엇을 하는지, 누가 관리하는지, 면허는 어떻게 받는지예요. listing(집주인이 매각을 맡기는 것), 매물 안내, 오퍼, 소유권 이전까지 각 단계에서 할 수 있는 일인지, 수수료를 누구에게 줘야 하는지는 모두 여러분이 면허 소지자인지, responsible broker(여러분을 감독하는 broker) 밑에 소속돼 있는지에 달려 있어요.

시험도 여기서 시작해요. 누가 Commissioner를 임명하는지, salesperson이 수수료를 직접 받을 수 있는지, 어떤 사람은 면허가 필요 없는지, 면허를 갱신하려면 CE(continuing education, 보수 교육)를 몇 시간 들어야 하는지는 매번 출제되는 문제예요. 마지막 세 과에서는 시험 형식, DRE의 영어 문제를 읽는 법, 시험 당일과 합격 후의 절차를 배우는데, 강의 전체에서 쓰이는 내용이에요.

이 단원을 마치면 salesperson과 broker의 관계를 분명하게 설명하고, 어떤 일에 면허가 필요한지 판단하고, 수강, 시험, 면허 발급, 일 시작까지 나만의 일정표를 짤 수 있어요.

Big ideas · 공부를 마치면 이 몇 가지만 가져가세요

01남을 대신해 보수를 받고 부동산 거래를 하려면 면허가 필요해요. 직함이 아니라 행위를 보세요.Acting for another for compensation in real estate requires a license.
02Salesperson은 responsible broker 밑에 소속돼야 일할 수 있고, 수수료는 자기 broker에게서만 받을 수 있어요.A salesperson may act and be paid only through his or her responsible broker.
03DRE는 면허를 발급하고, 징계하고, 대중을 보호해요. Commissioner는 주지사가 임명하고, 수수료 분쟁을 판정하지 않아요.The Commissioner is appointed by the Governor and does not settle commission disputes.
04면허 시험: 3과목, 150문제 중 70% 정답, Live Scan 지문 채취. 면허는 4년 주기이고, 갱신할 때마다 CE 45시간이 필요해요.Licenses are renewed every four years with 45 hours of continuing education.
05풀이할 때는 마지막 문장부터 읽고 EXCEPT/NOT에 동그라미를 치세요. 모든 문제에 답을 골라야 해요.Read the last sentence first and watch for EXCEPT and NOT.

Start here · 여기서 시작

숙달 0 / 9과

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