誰管你：DRE 與 Commissioner
DRE and the Real Estate Commissioner
未開始· 約 16 分鐘加州特有數字可能會變
Opening question・先想一個問題
兩家公司為了一筆 $40,000 的買方佣金吵起來，其中一位 broker 打電話到 DRE，要 Commissioner 把佣金判給他。DRE 會出手嗎？
At a glance・一張圖看懂這一課
DRE 發照和懲戒；它的首長 Commissioner 由州長任命，任務是保護大眾，不是幫你討佣金。
- DRE 能發照、調查，聽證後停權或撤照，還能訂有法律效力的規則
- 佣金糾紛、鄰居越界是民事爭議，要找仲裁或法院
- 持照人每張 citation 最多罰 $2,500，不論列幾項違規
Framework・框架
監理站：發照、開罰單、吊照，不判車資
Remember・記住這句
Commissioner：州長任命、保護大眾、發照與懲戒；不管佣金糾紛。
Why this rule・為什麼有這條規則
持照人經手的是別人的錢和房子，州政府需要一個專責機關決定誰可以入行、犯規的人怎麼處理，目的在保護大眾。它是行政機關，不是法院：誰該拿多少錢是當事人之間的民事爭議，要靠仲裁或法院；DRE 只管持照人有沒有違法。