谁管你：DRE 与 Commissioner
DRE and the Real Estate Commissioner
未开始· 约 16 分钟加州特有数字可能会变
Opening question・先想一个问题
两家公司为了一笔 $40,000 的买方佣金吵起来，其中一位 broker 打电话到 DRE，要 Commissioner 把佣金判给他。DRE 会出手吗？
At a glance・一张图看懂这一课
DRE 发照和惩戒；它的首长 Commissioner 由州长任命，任务是保护大众，不是帮你讨佣金。
- DRE 能发照、调查，听证后停权或撤照，还能订有法律效力的规则
- 佣金纠纷、邻居越界是民事争议，要找仲裁或法院
- 持照人每张 citation 最多罚 $2,500，不论列几项违规
Framework・框架
监理站：发照、开罚单、吊照，不判车资
Remember・记住这句
Commissioner：州长任命、保护大众、发照与惩戒；不管佣金纠纷。
Why this rule・为什么有这条规则
持照人经手的是别人的钱和房子，州政府需要一个专责机关决定谁可以入行、犯规的人怎么处理，目的在保护大众。它是行政机关，不是法院：谁该拿多少钱是当事人之间的民事争议，要靠仲裁或法院；DRE 只管持照人有没有违法。