有了自己的房子：86 件維持一棟美國房子的用品

看房時要快速確認房間尺寸與家具能不能放進去，捲尺一個人量不動。

什麼時候買：正在看房或規劃家具。
什麼時候不必買：不需要精確尺寸。

買家具、窗簾、地毯之前不量，退貨運費會比捲尺貴很多。

什麼時候買：準備採買家具或布料類。
什麼時候不必買：不需要採買大型物品。

美國買房的檢查項目很多，當場記下來比事後回想可靠。專業檢查請委託合格驗屋師。

什麼時候買：準備看房或驗屋。
什麼時候不必買：已委託專業驗屋。結構與安全判斷請以專業報告為準。

水痕與潮濕是美國房屋最常見也最貴的問題之一。實際判斷請交由專業。

什麼時候買：看房時想初步了解狀況。
什麼時候不必買：已有專業檢查報告。

美國牆體多為木構加石膏板，掛重物一定要打在龍骨上。

什麼時候買：要在牆上固定重物。
什麼時候不必買：不掛重物。管線與電線位置請格外留意。

掛畫、裝層板、鋪磚，歪掉之後補救的成本遠高於先量。

什麼時候買：要自行安裝東西。
什麼時候不必買：委外施工。

舊房子的插座接地不良很常見，這會影響電子設備。異常請找合格電工。

什麼時候買：住的是舊房子。
什麼時候不必買：近期已由電工檢查。電路問題請交專業處理。

停電、車輛故障、找東西，手機閃光燈撐不了多久。

什麼時候買：家中或車上沒有手電筒。
什麼時候不必買：已有。

鋪地板、油漆踢腳板、清潔底層櫃，都是長時間跪著的工作。

什麼時候買：要自行施工。
什麼時候不必買：委外施工。

看房時要同時拿資料、拍照、做筆記。

什麼時候買：正在看多間房子。
什麼時候不必買：不需要。

自有房屋之後，找人來修小東西的成本會讓工具組很快回本。

什麼時候買：剛買房。
什麼時候不必買：已有完整工具。

IKEA 等平價家具的組裝時間，用電鑽會少掉一半以上。

什麼時候買：要組裝多件家具。
什麼時候不必買：家具已組好、或附工具即可。

磁性的差別在於螺絲不會掉進看不見的地方。

什麼時候買：經常自行維修。
什麼時候不必買：不自行維修。

組裝與一般維修的基本工具。

什麼時候買：會自行處理簡易維修或家具組裝。
什麼時候不必買：一律委外。

16 盎司是家用最通用的重量，太輕釘不動、太重不好控制。

什麼時候買：家中沒有榔頭。
什麼時候不必買：已有。

拆箱、裁地毯、割膠條，是裝修期用最兇的一把刀。

什麼時候買：有裝修或整理工作。
什麼時候不必買：不需要。

水管、電線、五金，尖嘴與斜口是最常用的兩把。

什麼時候買：經常自行維修。
什麼時候不必買：不自行維修。電路作業請交專業。

美式家具與部分設備使用英吋制六角，公制的會滑牙。

什麼時候買：要組裝美國買的家具。
什麼時候不必買：家具已組好。

工具散在各處等於沒有工具，這是最容易被忽略的一件。

什麼時候買：工具開始變多。
什麼時候不必買：工具很少。

搬紙箱與家具時最常見的傷是手掌摩擦與夾傷，手套成本極低。

什麼時候買：要親自搬運。
什麼時候不必買：已請搬家公司。

釘孔與撞痕在賣屋或退租時都會被看到，補起來很便宜。

什麼時候買：牆上有孔洞或凹痕。
什麼時候不必買：牆面完好。

補牆與刮除舊漆的基本工具，沒有它補牆膏會凹凸不平。

什麼時候買：要自行補牆。
什麼時候不必買：委外施工。

補土乾了之後要磨平，這一步決定油漆後看不看得出來。

什麼時候買：要自行補牆或上漆。
什麼時候不必買：委外施工。

浴室與廚房的接縫發霉是美國房屋最常見的問題之一。

什麼時候買：接縫已發黑或脫落。
什麼時候不必買：接縫狀況良好。

邊界整不整齊，決定自己油漆看起來像不像找人做的。

什麼時候買：要自行油漆。
什麼時候不必買：委外施工。

油漆滴到地板的清除成本，遠高於一塊布。

什麼時候買：要自行油漆。
什麼時候不必買：委外施工。

牆面大面積上漆用滾筒，用刷子會留下明顯刷痕。

什麼時候買：要自行油漆。
什麼時候不必買：委外施工。

邊角與踢腳板滾筒進不去，需要刷子收尾。

什麼時候買：要自行油漆。
什麼時候不必買：委外施工。

掛歪或掛掉下來會在牆上留下更多痕跡，這組東西就是避免那件事。

什麼時候買：要在牆上掛東西。
什麼時候不必買：不掛任何東西。

石膏板牆直接鎖螺絲一定會鬆脫，壁虎是唯一的解法。

什麼時候買：要在牆上固定物品。
什麼時候不必買：固定在木龍骨上。

整屋換 LED 的電費差異在一年內就很明顯。

什麼時候買：家中仍有舊式燈泡。
什麼時候不必買：已全部更換。

不動到線路就能加定時與情境，對不想動裝修的人很實際。

什麼時候買：想加入基本自動化。
什麼時候不必買：不需要。

美國廚房檯面照明常常不足，這會直接影響備料。

什麼時候買：廚房檯面偏暗。
什麼時候不必買：照明已足夠。

沒有主燈的租屋，用智慧插座控制立燈是最不動到裝修的做法。

什麼時候買：有需要遠端或定時控制的電器。
什麼時候不必買：不需要。

車道與側門的夜間照明，在美國郊區住宅很實用。

什麼時候買：有戶外通道。
什麼時候不必買：無戶外空間。安裝請依產品說明與當地規定。

室內延長線用在戶外是常見的錯誤，防水等級不同。

什麼時候買：有戶外用電需求。
什麼時候不必買：無戶外用電。請確認產品標示適用戶外。

美國電網在雷雨季不穩，而電腦與電視是最貴的兩樣。

什麼時候買：有多台電子設備。
什麼時候不必買：設備很少。

美國包裹送到門口的頻率很高，聽不到門鈴會直接影響收件。

什麼時候買：現有門鈴故障或聽不到。
什麼時候不必買：已有可用門鈴。

換把手是改變廚房觀感最便宜的一步，也不動到櫃體。

什麼時候買：廚櫃看起來老舊。
什麼時候不必買：已更新。

廚房牆面油污在退租時很難處理，貼一層可撕的能保護原牆。

什麼時候買：廚房牆面需要保護或美化。
什麼時候不必買：租約禁止、或牆面不平整。

美國廚房抽屜偏大偏深，沒有分隔就是一個工具堆。

什麼時候買：抽屜已經開始亂。
什麼時候不必買：已有分隔。

水管佔掉中間空間，一般收納盒放不進去。

什麼時候買：水槽下空間浪費。
什麼時候不必買：已有規劃。

深櫃的後半段東西永遠拿不到，拉出式層板解決的正是這件事。

什麼時候買：有深度很深的櫥櫃。
什麼時候不必買：櫥櫃很淺。

美式調味罐尺寸不一，平放在櫃子裡會全部看不到。

什麼時候買：調味料開始變多。
什麼時候不必買：數量很少。

鍋蓋是廚房裡最沒有位置的東西。

什麼時候買：鍋具數量多。
什麼時候不必買：鍋具很少。

更換涉及供水管線，不確定時請由水電專業處理。

什麼時候買：現有龍頭漏水或不好用。
什麼時候不必買：龍頭狀況良好。管線作業請找專業。 要先確認水槽的孔數與孔距。施工前關閉止水閥，接完後靜置觀察有沒有滲水。

美國多數住宅有廚餘處理機，但纖維與骨頭仍會造成堵塞。

什麼時候買：水槽常有殘渣。
什麼時候不必買：已有濾網。

老化的防濺蓋會讓廚餘噴出並產生異味。

什麼時候買：現有防濺蓋老化。
什麼時候不必買：狀況良好。維修請關閉電源並依說明。

美國部分地區水壓偏低，換蓮蓬頭是最便宜的改善方式。

什麼時候買：洗澡水壓不足。
什麼時候不必買：水壓已足夠。租屋請保留原件。

美國馬桶座是消耗品，也是新屋入住最值得先換的一件。

什麼時候買：馬桶座老舊。
什麼時候不必買：已更換。

不鑽磁磚就能增加收納，磁磚鑽孔是不可逆的。

什麼時候買：浴室收納不足。
什麼時候不必買：已有層架。

毛巾沒有地方掛就不會乾，這是浴室潮濕的隱形原因。

什麼時候買：浴室缺少掛點。
什麼時候不必買：已有。

美國浴室普遍沒有收納，備品只能堆在檯面或地上。

什麼時候買：浴室收納不足。
什麼時候不必買：已有收納櫃。

浴缸周邊的縫隙一旦滲水，修復成本會是填縫劑的數百倍。

什麼時候買：接縫已發黑或裂開。
什麼時候不必買：接縫完好。

美國舊房的排水管徑小，通水管的費用很高。

什麼時候買：排水開始變慢。
什麼時候不必買：排水順暢。

馬桶持續漏水在美國會直接反映在水費上，而零件很便宜。

什麼時候買：馬桶有持續流水聲。
什麼時候不必買：運作正常。維修請先關水。

有院子之後，澆水與清洗是每週的例行工作。

什麼時候買：有院子或車道。
什麼時候不必買：沒有戶外空間。

水管散在地上會纏死、老化，也會被除草機輾到。

什麼時候買：已有水管。
什麼時候不必買：沒有戶外空間。

美國許多社區對草坪高度有規定，長期外包成本很高。

什麼時候買：有草坪且社區有規定。
什麼時候不必買：沒有草坪或已外包。請先確認社區規約。 延長線型的要注意線材位置，電池型的要注意刀片停轉前不要翻面。

美國秋季落葉量很大，堵住排水溝會造成實際損害。

什麼時候買：住宅周邊有落葉樹。
什麼時候不必買：沒有落葉問題。請留意社區噪音時段規定。

院子的基本維護工具，比每次外包便宜。

什麼時候買：有院子要自行維護。
什麼時候不必買：已外包或無院子。

樹枝越界到鄰居或壓到電線，在美國可能產生實際責任。

什麼時候買：有需要修剪的植栽。
什麼時候不必買：沒有植栽。涉及電線附近請找專業。

不需佈線就能照亮通道，是美國住宅最常見的入門戶外照明。

什麼時候買：有戶外通道。
什麼時候不必買：沒有戶外空間。

美國住宅的後院是實際的生活空間，不是裝飾。

什麼時候買：有可用的戶外空間。
什麼時候不必買：沒有戶外空間。

戶外烤肉爐在美國是常見設備，而鏽蝕都是從沒蓋開始。

什麼時候買：有戶外烤肉爐。
什麼時候不必買：沒有。

園藝工具與坐墊需要能留在戶外又不受潮的位置。

什麼時候買：有戶外空間。
什麼時候不必買：沒有。

美國舊房的冷暖氣費用，很大一部分是從門窗縫漏掉的。

什麼時候買：住的是舊房子。
什麼時候不必買：門窗已氣密。

單層玻璃的窗戶在冬天是最大的熱損失來源。

什麼時候買：窗戶是單層玻璃。
什麼時候不必買：已是雙層玻璃。

冬天暖氣費的漏洞多半在門下那道縫。

什麼時候買：住處冬天寒冷。
什麼時候不必買：門縫密合。

美國冷暖氣是全年最大的能源支出，時段控制的效益很直接。

什麼時候買：現有恆溫器不可設定。
什麼時候不必買：已有可程式款。 要先確認你家的系統相容：有沒有 C 線、是不是熱泵。買前用製造商的相容性檢查工具查一次。

濾網堵塞會讓暖氣效率下降。尺寸請以自家設備標示為準。

什麼時候買：已確認尺寸且需要更換。
什麼時候不必買：尺寸未確認。請先量測現有濾網。

只加熱使用中的房間，比全屋暖氣省。使用請依說明並留意周邊淨空。

什麼時候買：只有部分空間需要保暖。
什麼時候不必買：全屋都需要暖氣。 電暖器是住宅暖氣火災的主要成因。四周留淨空、不接延長線、不整夜無人看管。

地下室與潮濕地區的黴害，是美國房屋最常見的隱形損失。

什麼時候買：有地下室或潮濕空間。
什麼時候不必買：當地乾燥。

美國住宅地毯面積大，直立式的吸力與效率比手持款高。

什麼時候買：家中有大面積地毯。
什麼時候不必買：硬質地板為主。

硬質地板的深度清潔，比拖把加清潔劑省事。請先確認地板材質是否適用。

什麼時候買：住處是耐熱耐濕的硬質地板。
什麼時候不必買：實木或不耐濕地板。請依地板廠商建議。

車道、露台、外牆的清潔，在美國是常態維護。

什麼時候買：有戶外硬鋪面。
什麼時候不必買：沒有戶外空間。使用請依說明避免損傷表面。 高壓水柱會傷皮膚也會打壞外牆與窗框。從低壓噴嘴與較遠距離開始試。

排風管積棉是美國住宅火災的已知成因之一，建議定期清理。

什麼時候買：烘衣時間變長或很久沒清。
什麼時候不必買：近期已清理。若不確定請委由專業處理。 排風管積棉是住宅火災成因之一，清理前先拔電源與瓦斯。管路太長或有多個彎折時交給專業。

美國多數住宅有洗碗機，而水垢會讓它越洗越髒。

什麼時候買：洗碗機出現異味或殘漬。
什麼時候不必買：近期已清潔。

美國許多地區是硬水，水垢會縮短熱水類家電的壽命。

什麼時候買：當地是硬水區。
什麼時候不必買：當地水質軟。

日常小擦拭不需要買整組清潔用品，一疊抹布就能撐過第一週。

什麼時候買：住處沒有清潔布。
什麼時候不必買：已有乾淨可用的抹布。

裝修碎屑與地下室積水，一般吸塵器處理不了也會壞掉。

什麼時候買：有裝修或地下室。
什麼時候不必買：不需要。

車庫是美國住宅最容易變成堆積場的空間，層架是唯一能止住的辦法。

什麼時候買：有車庫或儲藏空間。
什麼時候不必買：沒有車庫。

工具掛在牆上看得到，才會真的被歸位。

什麼時候買：工具數量已變多。
什麼時候不必買：工具很少。

工具箱翻找的時間，長期加起來比收納架貴得多。

什麼時候買：工具已超過一箱。
什麼時候不必買：工具很少。

透明的意義是不用打開就知道裡面是什麼，這在還沒完全整理好時很關鍵。

什麼時候買：物品尚未定位。
什麼時候不必買：收納已定案。

手寫標籤在轉手、共住、或給家人看時容易看不懂。列印標籤讓收納系統別人也讀得懂。

什麼時候買：家裡有兩人以上共用收納，或收納品項超過二十格。
什麼時候不必買：只有少數幾個箱子要標。